蓬江铁粉必看!商街、公寓、学校扎堆北新!住在这里,越来越识叹!

位于江侨路上的帕佳图嘉悦名都，全区已建成，以建面约158/173㎡四房产品为主。

项目近期将开放全新装标样板间，建面约158㎡四房户型，带装修均价11000元/㎡左右，预约看房及拿优惠，快私信丁姐啦！

岭南印象已是成熟小区，全区实景呈现，现在售建面约43-65㎡公寓产品，平层毛坯单价6000-7000元/㎡，复式毛坯单价8000-9000元/㎡；商铺建面约45-138㎡，均价17800元/㎡。

从航拍可以看到，帕佳图光辉岁月3/5/6栋洋房已封顶，外墙建设完成，1栋修改规划，由公寓变住宅，已建3/4层高。

现主要在售3-6栋，6栋建面约92-124㎡三至四房，毛坯均价10000元/㎡；3/5栋建面约92-124㎡三至四房，毛坯均价8400-8800元/㎡。

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粤海城作为北新区一带规模最大的江岸ip，建设速度迅速。航拍可见，一二期洋房已全部封顶呈现准现房状态，公寓、商墅、商业街区陆续成型。

粤海城在售一期建面约94-142㎡三至四房，毛坯均价11000-14500元/㎡；二期2栋建面约185㎡大平层，两梯两户，毛坯均价16800元/㎡；另有建面约155-180㎡商墅产品，毛坯均价2.4万/㎡。

万科金域国际一二期已交付入住，三期进入准现楼状态，在售三期部分余货，建面约95-140㎡三至四房，带装均价11000元/㎡。

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合生云山帝景

合生·云山帝景目前全区实景呈现，配建幼儿园已同步建成，待投入使用。

现在售12栋建面约94/120㎡三至四房，毛坯均价7200元/㎡，13栋建面约95/119㎡三至四房，毛坯均价7500元/㎡。

另外推出多套特价房源，折后均价6500元/㎡，想了解房源详情，欢迎私信丁姐，手慢无！

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龙光龙湖双龙天著

航拍可见，龙光龙湖双龙天著三期楼栋基本建成，正在进行外立面建设，园林公区尚未完善。

关注江门楼市的朋友应该知道，7月项目部分房源因某些问题引起关注，如果你有买房计划，想及时获取新鲜楼市资讯，添加丁姐客服号进群

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骏景湾文悦府

骏景湾文悦府一二期已是现楼状态，目前主要在建三期1-2栋、10-13栋，据闻三期项目主打三房面积单位，有刚改置业需求的朋友，可以期待一下~

目前主推一二期15-17栋，建面96㎡-138㎡三至四房，带装均价10800-11000元/㎡。

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东湖碧桂园

东湖碧桂园在建的4-8栋高层洋房进度过半，3/9栋也陆续开建。

项目现在售6/8栋，剩余的少量单位，建面约127/143㎡四至五房，带装修均价11500元/㎡。

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美的樾山府

美的樾山府全小区已是准现楼状态，小区园林建设完成；公寓与底部商铺的进度也进入了最后建设阶段。

目前项目在售3/4栋，建面约128㎡四房，其中3栋毛坯均价8800元/㎡，4栋带装修均价9800元/㎡；12栋，建面约143㎡四房，带装均价11800元/㎡；9/10栋，建面约174㎡四房，毛坯均价10800元/㎡。

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江华小学群华校区

江华小学群华校区已于2022年9月启用，招生范围以群华周边新盘为主。校区占地34亩，配建有教学楼、综合楼、宿舍楼和图书馆等，教室内配备现代化教学设备。

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甘棠路延长线

作为甘化片区的重要道路工程，甘棠路（江门大桥至白石大道）已改建通车，目前接驳发展大道段暂无进度，仍处于拆除原建筑平整地块阶段。

按照规划，甘棠路南接江北路，北接发展大道，项目投资1.65亿元，全长1.8公里，按主线双向8车道、辅道双向4车道标准施工，设计时速80公里。

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利和广场

位于迎宾大道中的江门利和广场，从项目备案公示至今已动工一年多。航拍可见，项目已经进入地下室和超市部分的建设，多台大型器械同步作业，进度稳定。

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天沙河创意园

位于建设二路与天翔路交汇处的天沙河文化创意园，街市已在8月1日正式开业，园区整体建设速度较快，据悉招商工作已经完成超过70%。

项目总占地约3.2万㎡，采用购物消费+休闲生活Mall+创意办公Park相结合，规划文化生活馆、公共市集、娱乐街区、美食街区等6大功能区。

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星蒲坊

位于育德街和天福路交界的江门星蒲坊，现园区前排大部分店铺已开业，不乏咖啡店、烤肉店等，中间部分的商铺群大致整装完成，等待品牌入驻。

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紫茶博学幼儿园

由博学名苑承建的紫茶博学幼儿园已建成，最快在今年秋季开始招生。幼儿园预计招生小班、中班和大班适龄幼儿，共210位，小小班接受意向登记。

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紫茶小学天福校区

紫茶小学天福校区（原紫茶中学）现有一年级3个班，按照2023年公办小学地段划分，海逸城邦、东方雅居、万科金域华府等小区被划入。

该校区建有教学楼、综合楼、体育馆、环形塑胶跑道运动场、7人制的标准足球场。

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金域广场&星浪金域公寓

位于里村双龙板块的星浪金域公寓，现建设完成度已超80%，项目主推1栋公寓，建面约50-65㎡平层和复式公寓，平层均价5700元/㎡，复式均价6400元/㎡。

旁边的金域广场已有清吧、连锁餐饮、瑜伽健身等品牌进驻，生活便利度日渐提高。

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丽轩广场

位于白石大道与丰乐路交界的丽轩广场，目前主体建筑已封顶未拆棚，整体进度超8成，据围挡信息，广场将有麦当劳和大润发等品牌进入，开业时间尚未待定。

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光耀广场

光耀广场已建成，实景呈现，项目总建面约6万㎡，建设2栋22层公寓和1栋6层商场，1层商铺群已有部分品牌入驻。

文章最后，请将手机横屏，一起来看看蓬江北新板块，2023年中的航拍全景！

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