16134元/㎡!江门最新豪宅线出炉!政策大礼包即将放送?

而豪宅线影响的，主要是买房的首付比例。

在江门市区，如果你名下无房无贷，超“豪宅线”的非普通住房，首付比例为3成，而购买普通住房最低首付比例是2成。

二次购房者名下若有一套住房未结清贷款，再购买非普通住房（即超过“豪宅线”的住房），首付最低6成，与购买普通住房相比，首付至少要多出一半。

不过，丁姐收到风，“豪宅”首付和利率有望出利好举措，降低费普通住房的上车负担，大家不妨先期待一下！

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今年江门涌入不少高端产品，超越建面约144㎡产品，越来越多了。

比如最近开放售楼部的绿城滨江潮闻东方主打1栋江景户型，建面约291/301㎡五房；海悦天玺主打建面约186㎡四房，268/272和290㎡五房。

蒲葵之梦天心近日加推10栋建面约151/155㎡四房，均是属于大户型产品。

除了市面上在售的，未来江门改善产品比例也会增多，例如纯新盘骏景湾天悦、江发·翡翠观澜等，主要走高端改善风，大户型产品必不可少。

之前丁姐也盘点过，江门市区8大热门楼盘，如越秀星汇观澜、骏景湾滨江誉峰等，在建的二期主打大面积产品。（→传送门：热盘二期规划）

回顾过去一个月，楼市新政利好讯号不断放出。

7月中旬，央行领导罕见表态：“我们支持和鼓励商业银行与借款人，自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。”

就在上周，住建部更是亲自发话：进一步落实降首付、降利率、降税费及认房不认贷。

目前这些政策主要是针对一二线城市，而江门存量房贷降息尚未有政策。不过一石激起千层浪，下半年有望出台真正的新政。

毕竟，江门目前的楼市环境，对于购房者还是很多利好的。

现在首套房贷利率处于3.6%低位，二套利率4.8%；今年3月上半年，江门更是针对多子女家庭，提高首套房公积金贷款。

今年有计划置业的你，丁姐已经准备好新版购房攻略，相信看完的你，更懂目前江门的政策，欢迎自取↓