越改越大!江门8大热盘,二期走起改善风,大户型集中补货

位于滨江新区二期的越秀星汇观澜，占地147.65 亩，分南北两地块建设。目前靠近观澜湖的二期产品已经动工，1/2栋高层在建。

最新航拍显示，一期10栋住宅已是准现楼状态，以刚需为主，在售建面约79-128㎡三至四房，毛坯均价9800-10800元/㎡。

位于华盛路旁的江门铁建城，一期已经是现楼状态，主要以刚改户型为主；据悉二期将会打造大户型，在位置上也更优越，可以直望园山湖公园。

不过从最新航拍来看，二期地块尚未有实质性进度。想及时获取一手资讯，添加丁姐客服号进“楼市交楼群”

项目现在售一期建面约79-143㎡三至四房，毛坯均价9500-12500元/㎡；另在售31栋公寓，建面约32/60/65㎡，毛坯均价8600元/㎡，带装修均价10500-11000元/㎡。

位于华安路旁的骏景湾滨江誉峰，是目前滨江新区为数不多的带装楼盘。从航拍可见，项目5-13栋建设基本完成，主力在建二期16/17栋。

按项目此前的规划显示，16/17栋为一梯两户、一字楼设计，吹风面积区间在建面约120-180㎡，大几率为滨江新区的改善产品“补货”。

目前项目在售5-13栋，建面约101-141㎡三至四房，带装均价12000-14300元/㎡。

位于华盛路西侧的美的远洋云著，算得上是滨江新区的性价比选手，项目分两期开发。

目前建发玖云府已陆续开展项目3/12/13栋的建设，1/2/9/10/11栋已经封顶并完成外墙建设。

位于江侨路旁的博学名苑，可以看到，三期产品已经开工，正在平整地块。

据悉三期项目将会打造大面积产品，吹风面积段为建面约130-170㎡。要知道，项目现时在售最大面积是建面约130㎡，三期未来可弥对大面积需求的空缺。

值得一提的是，就在今年6月，项目二期规控作出了最新改动。

规划将二期未建的7-12#的两梯五户改为两梯三户，有望从小面积改为大面积产品；14/18#改为两梯两户的一字楼，18#位置近江，极有可能再次打造江景大平层类产品。

同时规划在7#、9-13#的建筑高度上做了微调。想获取项目二期最新规划内容，私信丁姐获取吧↓

现项目在售建面约95-143㎡三至四房产品，带装修均价10000-12000元/㎡。

位于北新与杜阮交界处的骏景湾·文悦府，一二期已是现楼状态，航拍可见，目前主要在建三期1-2栋、10-13栋。

值得注意的是，文悦府三期项目主打三房面积单位，有刚改置业需求的朋友，可以期待一下~