5.39亿起拍！江门枢纽新城旁地块再征合作方！

南方联合产权交易中心挂出江门市新会区西甲置业发展有限公司西甲村念树围用地合作开发建设项目的公告。该地块位于江门枢纽新城旁，用途为商服和城镇住宅用地，起拍底价为5.39亿。合作方需在2023年8月8日前报名。此外，地块周边交通便捷，商业、教育和生态资源丰富，有多个高端住宅项目正在售卖。

近日，南方联合产权交易中心挂出江门市新会区西甲置业发展有限公司西甲村念树围用地合作开发建设项目征集合作方的公告。该项目规划用地面积为54114平方米，建设用地面积为51242平方米，起拍底价为5.39亿元，征集合作方的截止时间为2023年8月8日。这是该地块自2022年3月首次挂牌后，再次降价7700万元征集合作方。地块位于江门新会区会城街道西甲村念树围，紧邻枢纽新城的文华路和文华小学。地块的权属属于江门市新会区西甲置业发展有限公司，用途为商服和城镇住宅用地。合作方需要负责办理与该项目相关的所有手续，并独立进行开发建设。地块的起拍楼面地价约为4208元/平方米，最高出价的合作方将成为合作方。公告还要求意向合作方在报名期间支付2500万元的预付款，并在成为合作方并签订协议后，将预付款及利息划至征集方指定账户。合作方需要在42个月内完成项目的全部建设，并将符合约定标准的物业移交给征集方。地块位于枢纽新城板块，交通便捷，可快速接驳新会大道和江门大道。周边有即将开业的文华商业广场、大润发、新会万达广场等商圈，以及新会文华小学、枢纽新城体育公园、梅江农业生态园等生态资源。地块周边还有多个高端住宅项目正在售卖，售价约为1.2万-1.4万元/平方米。与该地块对面的“三旧”改造地块相比，该地块的成交价格较高。