“新会枢纽新城,有没有新配套?”
昨日,丁姐发了枢纽新城第二季度航拍,后台就有几个粉丝问我,这么多新盘项目,是不是也要来点新配套才对味?
在上周五举办的2023年江门新会城市发展推介会上,披露了新会城市建设、文旅发展、商业投资类等消息!
△推介会现场图
这次大会主要对新会区的城市建设、文旅发展、商业投资类等的发展和机遇进行讲解、推广,更是对枢纽新城的配套规划做了重点布局。
其中,去年出现在新会审批、核准重大投资项目公示的华侨华人文化交流中心,项目效果图首次曝光!
△华侨华人文化交流中心效果图
据悉,华侨华人文化交流中心选址新会枢纽新城启超大道东侧、规划南湖路北侧,总投资约3.9亿元,计划用地面积约39422㎡,总建筑面积约43557㎡。
△华侨华人文化交流中心效果图
规划以新会图书馆、冈州总会馆为主场地,其中新会图书馆建面约占15394㎡,(4层,高23.8米)。
△新会图书馆效果图
冈州总会馆建面约占15087㎡,(5层,高30米);李文达纪念馆在3层,约650㎡。
△冈州会馆效果图
另配置广场、一层地下车库(车位数223个)、风雨连廊、景观架构等公共配套设施。
实际上,新会枢纽新城一直在谋划文化设施建设,华侨文化是其中一大主题。
如今项目再次亮相并曝光了具体规划,可见新会区对其重视程度,我们也十分期待项目能在这两年取得新进展。
枢纽新城日新月异
公园、商业、教育upupup
近几年,枢纽新城的发展可谓“突飞猛进”,除了住宅楼盘,商业、公园、教育等城市配套逐步落实兑现。
说到商场地标,不得不提蝶变焕新的新汇·大融城,已定于9月28日重新开业。
前身是美吉特广场的ta,曾是新会人气至旺的商圈,新会街坊或多或少都来过逛街消费。上半年,新汇·大融城已开展改造计划,主要对购物中心外立面优化改造、室内灯光装饰即动线调整,公共空间打造各圈层社交氛围场景等。
另外,新汇大融城将会升级品牌布局,据悉喜茶、麻辣英雄、欢聚地等品牌已签约进驻,意欲打造枢纽新城商业新地标。
另一边厢,文华商业广场和钧明欢乐世界正在如火如荼建设中,最快年底有突破性进展。
△文华商业广场实景
交通上,新会汽车总站于6月13日进行整体搬迁,以后要到江门长途汽车客运站搭车啦!
新会汽车总站搬迁至江门站1楼后,候车室更大,空间布局更合理,乘车人可以享受崭新的设备和环境。
原有班车全部改为江门站发班,以后在江门站进行铁路、公路客运、公交车、出租车的换乘更加畅顺,江门站内公交首末站(江门站南翼)已配套覆盖全区以及连接蓬江的公交线路。
而位于新会大道中3号的汽车原站场,面积约121亩,在6月底被骏景湾以近10亿元拿下,未来将打造成新型住宅区。
△新会汽车总站旧址实景
此外,枢纽新城今洲路南侧,江门农商行总部大楼已逐步拆棚,正式进行玻璃幕墙装的安装。
紧靠农商行总部大楼的,是近日成交的CLD商服地块,地块建筑功能需包含商业、酒店、办公楼,有望形成规模的商业金融服务区域。
目前已经成型投入使用的大型生态公园就有两个:枢纽体育公园和梅江生态农业园一二期,均已建成开放,是枢纽新城周边居民平日休闲、娱乐、运动的好去处。
其中,位于文华路旁的枢纽体育公园,园内设置了9个标准篮球场、2个儿童篮球场、1个标准11人足球场;1个沙池、8组儿童游乐设施及9组健身器材相邻,满足全龄段健身需求。
教育上,继文华小学后,今年秋季,枢纽新城再迎一家新的公立小学—新会华侨实验小学,今年计划开设20班共招收900人,从招生情况来看,该校今年首届招生已经爆班,确实火热。
值得注意的是,近日举行的2023江门新会城市发展推介会上,有多宗重点推介靓地曝光,其中枢纽新城就有5块。
其中就有推介位于华侨文化中心东侧的酒店地块,用地面积为39亩,容积率4.5。
在华侨实验小学东侧&北侧,也有2宗45.62亩和44.42亩的商住地块,未来周边还会建设邻里中心,随着小学下半年启用,周边人气逐步升温。
还有位于枢纽新城葵城一路中央绿轴南侧、文韬路东侧的商住地块,用地面积约93.63亩,容积率2.75。
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