粉丝卖房 | 靓价、好景、大平层!江侨路二手笋房杀到!

海逸城邦作为江侨路上的二手房“大哥大”之一，多年前以7k+的开盘价“杀入”江侨路，现在二手挂牌价也一直盘踞市场前几位。

小区所在位置毋庸置疑是“c位”，周边有紫茶北校区、海逸新天地商街、大昌超市、乐盈里等配套。

这套建面约99㎡三房的房源为毛坯状态，总价128万，折合单价12929元/㎡，对比市面上的二手网站的报价，这套房源主打一个实在。

①江侨路大型小区，周边生活配套成熟

户型上，这个99㎡大三房产品，主卧套间设计，最小卧室空间约有10㎡，中高楼层。

南向开间约3.8米大阳台无遮挡看园林，餐客厅-阳台一体化的设计，在当年已经是相当新颖实用的存在。

小区自身规模也同样可圈可点，全小区共有17栋高层，一般大家在选择二手小区的时候，都更喜欢具备规模的小区，首先是规模小区的物业综合素质更强，其次是园林内部活动空间充足。

嘉悦名都建面约159㎡四房

单价9830元/㎡入手大平层

房源信息

小区：嘉悦名都

地址：江门市蓬江区丰乐路173号

价格：156.3万元

（注：此为业主报价，有意向可私聊咨询选房师详谈）

面积：建筑面积约159㎡

户型：4房2厅

楼层：4楼/楼高27层

朝向：南北

产权年限：满五年

帕佳图·嘉悦名都作为江侨路曾经的标志大盘，项目一直是江门人绕不开的话题。

项目位于江侨路东部，一路之隔就是紫茶北校区、江门一幼，同享江侨路上的配套，区位、配套方面的实力，丁姐就不作过多描述了。

毛坯单价9830元/㎡，总价156.3万，9k+单价入手大平层，而且产权年限已满五年，丁姐将ta称之为“刚需大家庭的心动户型”。（此为业主报价，有意向可私聊咨询选房师详谈）

房源亮点

①价格性价比之王大平层，产权年限满五年

②小区中心景观位、配置全面翻新

③四房双套间+大露台

户型信息

帕佳图嘉悦名都建面约159㎡四房户型，这套房源是今天唯一一套大户型产品。

丁姐想介绍一下房源产品的位置，ta位于小区中轴位置，前后都看向小区园林。

户型方面，建面约159㎡的建面做了四房双套间的设计，还有南北对流的大露台，十分适合有老人、小孩同住的家庭。

小区优势

值得一提的是，在2021年，帕佳图物业斥资1300万接手进驻嘉悦名都，后续改造小区入口门楼、园林景观、消防系统，建设游泳池等一系列公共设施，整体居住环境都有了很大的提升。

这套越秀天悦星院建面约123㎡三房户型，算是一套江景房，毛坯单价10976元/㎡，总价135万。（此为业主报价，有意向可私聊咨询选房师详谈）

户型方面，这个建面约123㎡三房，做了一个“豪华套间”设计，南北双阳台对流，北向阳台除了看园林还可以享受大面积江景。

该房源同享江侨路的成熟配套和人气之余，又有高层望江的景观加分，又能望江的产品不多，除了新盘博学名苑，就是越秀天悦星院了。