园山湖商业地块引发热议，滨江湾二期增高至99米！

江门市蓬江区的园山湖公园商业地块终止挂牌，引发了市民的关注和争论。虽然地块挂牌终止，商业建设计划暂时搁置，但业内人士表示，园山湖商业地块仍然有机会再次出现。另外，滨江湾二期的控规调整，将住宅建筑限高增至99米，引发了对周边楼盘是否会调整限高的猜测。

昨晚深夜，江门市公共资源网发出公告，蓬江11号地因故终止挂牌，该地块正是备受关注园山湖公园商业地块。蓬江11号地，由4小块组成，建设用地面积为51291.4㎡，起拍总价约1.55亿，楼面价约6030元/㎡，其中最关键的是建筑限高15米。在地块挂出来这15日时间里，不少街坊都有不同看法，住在周边的街坊比较反对，部分经常到园山湖逛街的市民又希望公园可以增加商业配套。随着地块终止，这些争论也暂时“得以消停”，商业建设规划会暂时搁置。园山湖商业地块在周边楼盘建设前已经定性是商业性质，至于商业地块未来何时再挂牌，未来会以哪种形式再出现在大众面前，值得期待！

滨江湾二期的最新控规调整后，住宅建筑限高增至80米，而原有的控规并未对该地块建筑限高做出要求。调整后的规划方案包括调整建筑单体方案、调整建筑高度和调整总户数等。调整后的设计更加高端，其中7-12号楼的户型有望以大四房为主。另外，14号楼和18号楼都改为两梯两户一字楼，18号楼靠近江边的部分预计会有江景大平层。调整后的控规引发了对周边楼盘是否会调整限高的猜测。

根据交叉渠道信息，园山湖商业地块的终止挂牌只是暂时的，未来有可能以新方案再次公开。想了解更多江门城建内幕消息，或者低价想入手学区房的朋友们，可以添加下方微信“入江门群”，与我们一起交流！