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讲到商业,北新区很快会有两个“新商业”加入群聊,分别是星蒲坊和天沙河文化创意园,有市集、有美食街、还有酒吧街,有望成为年轻人新晋“打趸”圣地。
图源:网络
江门商业圈很多,竞争也很激烈。在商业新成员附近,白石大道是蓬江商业“最”热闹的地方,2公里内聚集4家大型商业体,这密度也算是很炸裂的存在……
有意思的是,同一条路段,还有两个商场和两大“夜场”申请加入。
在白石大道与丰乐路交界处,建设许久的丽轩广场,2栋建筑已经封顶,整体进度超80%。
据外立面围挡信息,已有麦当劳、大润发、力可健身等“大咖”加入,预计在今年年底开业。
丽轩广场航拍实景
丽轩广场总建面约7.2万㎡,两栋建筑层高2-5层,以大型连锁超市、特色餐饮、影院、服饰购物等也业态为主。
去年1栋取得预售证,132套商铺出售,商铺面积建面约63.03—2242.08㎡,备案单价为1.3-4.8万/㎡。
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丽轩广场还在持续招商,如今已经迎来蓬江首家大润发、知名饮食连锁“金拱门”,后续还有哪些品牌加入,丁姐将会继续关注~
届时项目运营成功,白石大道再添商业新将,如果运营方专业且实力强悍的话,或能带给江门街坊不一样的“吃喝逛玩”体验。
而以丽轩广场为圆点,周边1公里内,除了白石大道多个“老油条”商圈,两侧还有奥园广场、万达广场,商业十分“饱和”,以往也是人气火爆。
不过如今因同质化的问题,大部分商业体都处于“紧绷”竞争状态,要持续保持热度,确实有点吃力。
尽管如此,在老牌商圈不断洗牌的时代,新的商业规划仍在路上,如迎宾大道的利和广场,正在改造建设中,意欲重新加入战场。
2021年3月,利和宣布接手益华广场一期,并对其进行改造,总投资超8亿,建成后更名为利和广场。
目前正在动工的地面区域,已看到增设的2层雏形,地下规划新超市和650个地下车位,地面停车位也重新布局;另外商场内部建面约15万㎡也进行升级改造,相信很快会与江门街坊重新见面!
同时利和希尔顿酒店也将升级改造,改造后的酒店客房数量约280间,配套约2000㎡的酒店大堂及1500㎡的大型宴会厅,可同时容纳1000人就餐及会议开展,并与全新的购物中心利和广场相连。
除了大型的商业体,北新区还有不少新秀“蓄势待卷”!
在白石大道这几个“现役”商圈的旁边,还有两个新晋地标要来!预计今年6-8月会陆续开业,为江门人的“夜生活”新增好去处。
想了解项目最新进展和规划,欢迎私信丁姐~
与此同时,一河之隔的江门星蒲坊也有最新进展。
△江门星蒲坊
江门星蒲坊位于育德街与天福路交界,周边就是上城摩卡、和兴广场,区位位置也是相当好的。
图源:江门市环市商会
项目总体量约1万㎡,商业占5000㎡,以酒吧街、美食街、茶饮街、娱乐街、创意市集为核心板块。
图源:江门市环市商会
据悉目前项目的酒吧街已有西西里酒吧、东南亚沙滩风酒吧和露营风酒吧入驻,成为主力店,未来将引进国内外网红茶饮、小吃和精品首饰品牌,实现24h全业态联动,打造高感度吃喝玩乐一站式体验。
图源:江门市环市商会
上月丁姐也实地走访了星蒲坊项目,目前项目外围已有部分餐饮食肆开业。
不过关于星蒲坊内部的商铺街区,仍处于围蔽施工期,预计完成招商正式开业,江门街坊仍需一定的等待时间。
图源:网络
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