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大牌围猎的江门楼市，今年本土房企实力“井喷”，重新夺回“主角光环”！
就在今天，汇景湾地产时隔多年再次出手，重砸超5亿元夺得滨江新区华安路“靓地”，折合底价4600元/㎡，吸得一波关注！
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随着本土房企的回归，买房选本地房企还是外来知名房企，重回讨论热点。
确实，深耕江门多年的本地房企，更懂当地人口味，愿意抠产品细节，更注重口碑，深得当地购房者的认可。
从江门楼市数据看，今年1-4月本土房企确实发挥出主场优势，全市网签金额Top5房企，本地房企占据三席，分别是骏景湾集团、博富集团和海悦集团。
究竟有什么秘籍，这些本土房企，能令大家真金白银支持？
首先就是本地之光“骏景湾集团”，其以总成交11.08亿的成绩，在1-4月房企网签金额排行中位列第二，仅次于碧桂园集团，网签面积达14.85万㎡，占据全江门份额的6.6%。
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骏景湾滨江誉峰是集团的种子选手，一盘撑起1-4月的销量大头，1-4月网签成交271套，网签面积3.14万㎡，网签均价12366元/㎡。
该项目的无论是地段、配套还是产品水平配置都不低，位处滨江新区华安路与体育路交界，靠近保利大都会、体育中心等，相比华盛路，这边居住氛围和配套更为成熟。
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△骏景湾滨江誉峰实景
加之项目产品力在线，一期是准现楼状态，主打带装修的一字楼住宅，还带高品质的装修标准，涵盖建面约99-182㎡面积段，深受本地改善客的喜欢。
除了拥有目前市面上稀缺的大平层，近期加推的建面约120㎡明星四房，一经开卖靓楼层几近抢光，确实抢手！
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项目一期目前货量较少，即将在下半年推出二期产品，主打大面积，吹风面积建面约120-180㎡，倾向于改善型客户。
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△骏景湾滨江誉峰实景
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博富控股在1-4月的房企网签排行中位列第四，网签金额共6.45亿，网签面积达6.99万㎡，占据全江门份额的3.7%。
现今博富控股在江门有博学名苑、新城·博富领会国际和博富·福美城（台山）等新盘项目在售，此前有南湖壹號、南湖壹品（与富力地产合作）、博富名苑等项目，本地开发经验老到。
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△博学名苑实景，图源项目公众号
博富的产品之所以好卖，除了因为本土品牌的影响力，更多的是品牌对产品有着鲜明定位。
譬如位于北新的规模盘博学名苑，选址在配套成熟的江侨路，近望西江，更有“三紫茶”教育的加持，小区内的园林设计有多个艺术雕塑和“学问风”主题打造的架空层空间，文化气息浓厚，收到不少家长业主的追捧。
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△博学名苑园林实景，图源项目公众号
博学名苑主推建面约89-129㎡三至四房，近期预计加推望江的12栋，建面约89-112㎡三至四房产品，三紫茶+江景会是你的选择吗？
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1-4月的房企网签金额排行第五的是海悦集团，总网签金额5.52亿元，网签面积达3.99万㎡，占全江门份额的3.2%。
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海悦集团作为新会本土房企，深耕江门17年，已先后在三区打造海悦君庭、海悦天铸、海悦尚珩、海悦东晟等带装项目，收获不俗的口碑。
这次能拿到前五的成绩单，少不了海悦东晟这个“大功臣”，项目作为新会会城稀缺的豪装新盘产品，在今年1-4月网签共336套，网签均价超1.4万/㎡，一举跻身新会的价格天花板。
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△海悦东晟实景
项目自身开发产品丰富，打造了建面约73-174㎡的二至四房产品，“大阳台、使用率高”的风格深入人心，更选用德日韩等知名品牌作为产品装标，与新会各新盘的差异化明显，虽然价钱贵，但不妨碍ta好卖~
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△海悦东晟交标样板间
今年将有一个重磅豪宅项目—海悦天玺上场，位于滨江新区滨江大道旁，主打高端改善，据悉主推140㎡以上大面积产品，还有一线西江景观加持，又是一个值得期待的“豪宅项目”啦！
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△海悦天玺效果图，图源水印
本地房企发力狂飙，究其原因还是深耕江门多年，产品更接地气，且注重口碑和声誉，愿意抠品质，
你对江门本地开发商的楼盘有什么看法呢？评论区话我知！
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优家江门2023-05-17 17:36:05来自北京市
