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下半年这8个盘
将迎来“好戏”
骏景湾滨江誉峰二期
大面积+直望体育中心景观
骏景湾滨江誉峰二期靠近华安路,目前已经在打桩建设阶段,预计下半年才会推出市场,吹风面积建面约120-180㎡,更多倾向于改善型产品。
江门铁建城二期位置优越,可直望园山湖公园。如今园山湖公园附近一手项目稀少,可以直望园景的只有骏景湾领峰以及保利天汇,都是以清货为主。
据了解,为了匹配园山湖公园景观,江门铁建城二期也会以大面积为主,目前在售的一期的大面积产品,只有建面约143㎡四房,货量不多。
越秀星汇观澜二期就在一期北侧,靠近观澜湖公园二期,未来建成之后,可以直望观澜湖公园,据悉也是以大面积为主。
目前越秀星汇观澜一期产品涵盖建面约79-128㎡三至四房,最大面积仅有建面约128㎡,属于入门级四房产品。
建发玖云府目前在售一期产品,而其二期也会陆续跟上进度,二期楼栋为3、8、12、13、14栋。
从之前的整体产品规划图就可以看到二期面积与目前一期在售产品基本一致。
位于江侨路的博学名苑三期预计下半年会亮相,三期紧靠二期,也是主打一个大面积,预计面积段为建面约130-170㎡。
从位置上来看,三期的含江量还是比较丰富的,在高层可看到江景以及滨江绿道公园。从产品来看,目前博学名苑最大面积是建面约129㎡,三期出台后,可弥补博学名苑大面积产品的空缺。
位于江门大道旁的骏景湾文悦府,一二期楼栋整体建设基本完成。项目一大亮点就是紧邻紫茶群福小区旁,加之小区本身是准现房,出入旺中带静,成为周边街坊的置业选择。
此外,项目三期产品1-2栋、10-13栋已在建设中,预计今年底有新货进场。
丁姐获悉,骏景湾文悦府对产品进行升级,三期将主打三房面积单位,对于刚改的朋友是一个好消息。
明泰城进入江海市场很早,也算是深耕江门了,现正推售二期状元居产品,气派的规模和成熟的生活/教育配套,很受大家欢迎。
如今,明泰城继续发力,打造高端改善的88栋“别墅”产品,在府西乃至江海区,一手的别墅都是稀缺的。
根据释出的备案价,8栋天逸别墅共有4层,从-1至3层,总建面约261.35㎡,备案单价1.98万/㎡,折算起来一套总价将超500万。
从现状来看,明泰城别墅主体已封顶,别墅群建筑已现雏形,至于什么时候入市,加入丁姐楼市群,后续可及时关注。
位于华盛路西侧的美的远洋云著,整体分两期开发。
目前一期9栋住宅基本建成,预计年内可全部交付,而二期规划3栋住宅楼,目前正在建设中。
项目主打华盛路性价比产品,实用率高,而且楼下有幼儿园和范罗冈小学华盛校区,刚需计划改善居住条件,选它还是挺值得的。
不过对于二期住宅来说,由于与一期住宅区分隔一路,破坏了项目小区配套整体体验性。
新货集中冲刺
再有纯新盘“抢镜”
除了热盘爆发式推新,江门城区不乏新盘要来“踩场”,海悦天玺、绿城滨江·潮闻东方、御隆锦绣悦和轩...预计下半年会是一场大型上新show!
项目已开设外展点,作为绿城首进江门的项目,前期已吸引不少网友咨询。
据了解,项目整体定位高端,15栋高层洋房,拥有直望江景的大平层;搭配低密的中式合院组团,预计首推A1/A4栋,涵盖建面约108-280㎡产品。
直望江景的还有海悦天玺,项目规划9栋住宅,同样是一字楼设计,从效果图来看,住宅设计或引进“空中庭院”、墅级平层等概念,大机率打造一线稀缺江景豪宅。
项目在建中,动作非常迅速,预计以建面约140㎡产品为主,至于什么时候亮相,加入丁姐楼市群,及时关注新动态!
新会会城城区新房供应一向较少,今年有望迎来新盘入市。
御隆锦绣悦和轩近日开放外展点,项目整体打造计划建设16栋17-27层高的洋房产品,总户数1440户,配建幼儿园。
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