整个3月江海城区热度最高、成交套数最多的项目就是江海保利大都汇。
今年年初，景贤北校区的公布，更是让不少家长热情下单，项目在江门楼市的关注度再上一层楼。
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丁姐认为除了学校利好的带动，项目有两个特性反映着江海城区购房者的喜好特征。
①地块好、配套足，够方便
首先是方便，项目地处三区交汇处，接驳五邑路、江门大道等主干道，交通便利，无论是在江海、新会上班都十分畅通；以后学校就在家门口，上学接送也很方便。
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从建设规模来说，全区26栋高层洋房，小区楼下配建幼儿园和商业街，滨水公园更是早已兑现的“活”配套，这里有刚需想要的舒适度和便利性。
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②对刚需的低门槛友好属性
产品上，涵盖建面约80-115㎡户型，能做到三至四房，甚至兼备双阳台的户型设计，满足刚需族以更小面积满足更大空间的需求。
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目前小区在售10栋建面约80/105㎡三至四房，毛坯均价8800-9200元/㎡；4栋建面约115㎡四房，均价区间8500-9300元/㎡。
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正值周年庆活动，指定房源享1元抵万元购房券，感兴趣的可以联系丁姐了解具体优惠情况。
作为热度前三之一的海悦东晟，3月网签套数也有较为亮眼的成绩，全月成交110套，均价1.41万/㎡，是新会的榜一。
为什么能这么火？丁姐给大家总结了以下几点，往下看，说说你的看法~
①地段：会城板块配套齐全成熟
海悦东晟位于新会会城和枢纽板块交界，紧邻项目就有新汇大融城、万达广场等成熟商圈，生活便利程度也是大家比较认可的。
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②业主会所、大园林、大阳台的“壕”门风
项目专门为业主打造约4000㎡会所，涵盖宴客、运动、娱乐多种功能的各个空间围合设计包围建面约4.8万㎡的艺术园林。
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不仅外在硬件遵循“壕”门风，项目在户型的打造上也十分懂新会街坊。
所推出的三至四房户型无一例外，拥有一个非常大的阳台，满足业主叹茶、晒陈皮的接地气需求。
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③少有的高品质带装修产品
当然，每每大家说到新会海悦，项目少见的轻奢装修风格都是重头戏，堪称“壕”装，装修标准约3000元/㎡。
像是三星指纹锁、松下天花风管空调、大自然地板、TOTO卫浴等品牌都在项目的交标中，这也是让一众富豪倾心的原因之一。
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目前项目主推二期18/19栋，18栋在售建面约97/99/129㎡三至四房，带装修均价约14500元/㎡；19栋在售建面约144㎡两梯两户产品，带装修均价15500元/㎡。
想要了解目前还有哪些楼层、户型选择，欢迎私信丁姐~
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只能说强者恒强，骏景湾滨江誉峰和海悦东晟都是带装修的，产品定价在板块内相对更高。
能走出独立行情，更多是在相对好的地段上，用心地打造高品质的好产品，挑剔的购房者才会心甘情愿买单。
对于这三个热盘，你觉得谁更值得买？欢迎大家扫下方二维码，进楼市群一起交流↓
优家江门2023-04-07 18:24:53来自北京市
