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手快有手慢冇!4月江门多盘加推,这些“明星”户型跑步入市!

优家江门2023-04-04 18:13:10来自北京市

买房道路千万条，户型优劣第一条！

直截了当，今天文章的主题，又是“户型”。

作为买房的首个要素，好的“户型”不仅会左右购房的决策，更直接关乎你日后居住的舒适度，“明星户型”更是可遇不强求。

4月伊始，江门楼市多个项目喜迎加推，当中不乏“明星”户型的踪影！今天丁姐给你盘一盘！

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骏景湾滨江誉峰：10栋

就在上周六骏景湾滨江誉峰10栋开盘，当天的“明星”户型基本遭到疯抢，甚至有粉丝喊道“根本抢不到中层！”究竟是哪个"明星"产品有这样魅力？

本次加推的10栋，紧靠体育路，虽说是路边栋，但靠近路边的建面约106㎡户型可以直望体育中心，阳台景观较好。

建面约106㎡大三房可以做到双阳台对流设计，南向的景观阳台是可以直望小区中心园景，北向的阳台景观则可远眺体育中心。

该户型是目前市面上少有的大三房设计。客厅开间3.6米，但卧室开间已经可以达到3.4米宽，直接媲美市面上的四房主卧空间；次卧也有超10㎡的活动空间。

较受欢迎的建面约120㎡四房单元，位置更加靠近中心园林位置，前后阳台都是小区园林。

该四房户型比较好的是，动静分区明显，进门通过玄关即达客餐厅，四间卧室分列客餐厅同一侧。不足之处在于餐厅开间只有2.8米，与普通三房设计一样，空间稍显不足。

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粤海壹桂府：6栋

粤海壹桂府近期加推的6栋，处于龙腾路一侧，不靠近大路，阳台景观直望小区中心园林，位置十分“优秀”。

微信图片_20230213200253.jpg

6栋共有建面约108/143㎡两种户型，其中建面约108㎡作为"明星"户型，是滨江新城少有能做到＜约110㎡双阳台四房产品。

进门即是入户花园，可改造成小卧室，客餐厅一体化，可用面积约15㎡，卧室均自带飘窗，整个户型采光通风效果不错。

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海悦东晟：18栋

近日，海悦东晟推出全新二期18/19栋，主打建面约97-144㎡三至四房产品，带装修均价15500元/㎡。

值得一提的是，位于18栋建面约97㎡3房2厅2卫，是首次推出市面的产品。

该户型是新会少有建面约90+㎡带前后对流双阳台产品，拥有入户玄关，客厅开间达到3.9米，连接主阳台建面约7.8㎡，一半面积赠送。

三间房分布在一侧动静分明，南向主人房带套间设计，建面超22.6㎡，整体来说比较舒适。

此外，项目带精装修交付，带有toto卫浴、三星指纹锁、日系松下新风系统等，因此产品单价较高。

不足之处就是该户型所处的楼栋靠路，多少会有噪音的影响；且客厅和主阳台朝北，南边餐厅和生活阳台采光更好。

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万科金域华府：3栋

万科金域华府小高层产品，因低密居住环境和高实用率高，备受改善派街坊关注。最近加推了3栋建面约127㎡户型，带装修均价16000元/㎡。

该楼栋位置小区中轴位置，在江侨路这个地段属于旺中带静。两梯两户11层高的设计，已经将改善属性表现得纯粹，并且建面约127㎡四房户型，由于实用率较高，媲美市面建面约140+㎡的居住体验。

该户型设计格局方正，采用四房双套间设计，其中三卧室朝南，长辈房与主卧分离设计，照顾三代同堂的起居习惯。

△示意图

再看空间尺寸，该户型赠送面积多，整间屋不算进面积的飘窗建面约10㎡；而且拥有前后双阳台，景观阳台南向进深2.2米，约7米宽，整体建面约达14㎡；北向生活阳台做到约3.2米宽，既大气又实用。

以上提到的“明星”户型是否符合你对好户型的期望呢？

如果你想以更优预算买到自己最心仪的户型产品，欢迎私信丁姐，给你一对一推荐~

END·

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