日前，江门2023年最新供地计划表出炉，当中涉及10幅旧改地块，最大约83亩，城市焕新力Boom！
而且江门三区旧改，已陆续开展落实，进程指日可待，哪些是“头号”关注目标？丁姐已经整理好了，往下看↓
该地块在港口二路西侧，原属江门机械进出口公司地块，紧邻摩根国际和奥园广场，北面是低层平房，暂无遮挡，是北新为数不多闹中取静的地块。
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地块接驳两大主干道，发展大道西行是元宝山体育公园，以及万达广场和汇悦城；沿港口二路北上就是滨江大道，望江的马拉松公园，潮连大桥都在附近，生活配套已很成熟。
目前地块周边在售新盘有博学名苑，日后待北新的旧改大户“白石保利城”提上日程，这边的生活氛围会有更大的提升。
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素材来源|博学名苑
说起里村大道的新房，万科·金域国际肯定是近年的置业红盘，撑起双龙板块新房半边天。不过周边很久没有新盘入市，位于里村大道东侧地段这块地，大家今年可以期待一下。
虽这块地具体位置有待公布，但是看里村大道的居住环境非常不错。
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除了万科系的1-3期，周边有泮海蓝湾，凯茵豪庭、帝豪尚品汇等。
加上近年来配套上一直在更新：万科商业街、大昌超市、金域广场、里仁小学等优秀配套已经落地，生活资源确实升Level。
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令丁姐也有点期待，该地块会不会继续复制万科的神话呢？
白石15号地块旧改位于北新白石大道北侧，项目去年已启动，地块原有2.24万㎡的厂房、住宅等分布凌乱的单层或2-3层建筑，已经平整拆除。
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这个盘的亮点就是“人间烟火”的居住氛围，项目邻近白石美食城，周边生活配套成熟，医院、商场、学校、市场都是举步可达的距离。
值得注意的是，白石15号地是白石保利城旧改迈出的关键一步，总建面约781亩，共8宗建设用地，将分三期进行，计划6-8年完成改造。
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目前周边在售新盘较多，粤海城、帕佳图·光辉岁月和东湖碧桂园，而白石保利城改造规模庞大，还是需要时间去兑现。
该地块位于蓬江区堤东路，东临江门河，改造用地面积14.64亩，紧靠帕佳图·西江明月。
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蓬城板块在售的新房不多，周边在售的仅东湖碧桂园，未来周边街坊想置换住回这边，这个项目还是有一定市场需求的。
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因为是临河地块，未来建设成住宅，高层住户可以无遮挡望江门河，视线开阔，住起来会比较舒服。位置上，通过东华大桥可便捷来往江海蓬江两区，周边生活配套也成熟，生活便利。
该地块（地块一）位于江海区江门大桥东侧，与蓬江一桥之隔，是油湾片区今年上线的重磅地块！
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油湾板块以前是工业厂房和村屋，经过一系列改造后，油湾公园今年春节率先开放，沿河路开放，城央绿廊延长至北街大桥，更打造双向四车道设计的沿江道路，现在环境更加宜居。
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前期打好了底子，后期价值看得见，未来该地块的入市，也将促进板块居住氛围的成熟。
该地块靠近油湾公园（地块二），楼下就可独享公园资源，直望江景，妥妥的下一个“二沙岛”。
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相比起旁边江门大桥东侧的旧改地，该幅地块更加靠近公园，未来沿河路一带的楼栋可以无遮挡直望水景，资源较为稀缺。
地块附近有江门二沙岛以及格林春天；隔江可望向海伦堡林荫彼岸、粤海城等，所以如果对江景房有兴趣的粉丝，不妨多多关注该地块情况。
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素材来源|江门粤海城
今年油湾片区有两幅旧改地即将上线，片区还将新建道路、学校等公共设施，整体实施城市更新。
两幅地块均在江海广场附近，居住氛围浓厚，又有中环广场以及江海广场两大商业体坐镇，位置优越。
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目前旧改地所在的东海路一带，一手房只有华发水岸，且规模较小，毛坯均价8800元/㎡；如果想要更多一手房选择就要去到府西地段。
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如果改造成功，楼下就是江海商业中心，附近也有天鹅湾小学，直接就可享受现成商业配套，无需等待。
这幅旧改地早已被列入新会街坊的期待值之列，由于项目距离葵湖公园步行仅10多分钟路程，周边生活配套成熟，加上目前新会会城一手楼比较紧缺，不少新会街坊对其改造翘首以盼。
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就在今年年初，该地块出台规划，计划建8栋高层洋房，总户数1496户。其中总容积率为3.00，建筑密度为20.18%，绿地率为25.02%。
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从出台规划到列入今年供地计划内，今年年内或会有实质动作，大家不妨期待一下。
一个海悦东晟撑起了新会会城的成交量，今年海悦东晟旁的会城西甲上大围工业区旧改地或会打破这个局面。
该地紧雅璟臻悦，就在新会大道旁，交通便利，南向可达枢纽新城，北至会城中心，如果想要享受成熟配套，这幅地就是新会街坊的福音。
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东区学校、东甲市场、侨兴公园等多个配套围绕，是三代同堂购房群体的地段优选。
其实从今年的供地计划就可以看到枢纽与会城都有不少靓地供应，可谓雨露均沾，所以想在新会买房的你，不妨留意下！
2023年一开始，江门先是新房市场红了一波，紧接着这些旧改大“project”也按下“加速键”逐个上马了！
如果你想了解以上旧改项目具体进展，欢迎关注丁姐，丁姐亲身实踩帮你跟踪最新进度~
优家江门2023-03-15 18:39:07来自北京市
