刚过去的2月,江门楼市着实热了一把!
据江门楼市智库数据,2023年2月江门全市住宅网签6170套,创下近7年同期新高,其中7盘单月网签超100套,出现一季度楼市“小阳春”的购房热情。
除了大量买房需求集体释放,推动楼市狂飙的,还有购房政策的支持,房贷利率的下调。
2月初,江门多家银行全面进入“3”时代,首套利率基本做到3.9%。后台有网友问到,江门3月的房贷利率会升吗?下面一起来看看吧!
丁姐咨询江门13家主流银行,3月初首套房贷利率在3.7-3.9%范围内。
大家关注的四大行,除了工商银行首套房贷利率最低做到3.7%,其他三大行只有优质客户才能做到3.7%。
而平安、邮政储蓄、江门农商行、浦发等银行首套房贷利率普遍最低是3.7%。
虽然有风声放出,银行房贷利率或会上调,但丁姐也咨询了相关银行,暂时不会还没有新的调整。
不过目前已经是近几年房贷利率的低位,不少购房者开始享受到3.7%的低利率。
首套最低两成首付,如果有公积金贷的购房者,还可以组合贷(3.7%商业贷+3.1%公积金贷),对于刚需购房者而言无疑是个好时机。
3月开始,江门多家主流银行的房贷利率,均有持续下调的趋势,而放款效率还在提高。
以工商、农业、建设和中国银行四大行为例,大家放款时间的回复相对一致,只要资料齐全,放款时间都会很快。
中国银行分行经理表示:没有具体说多少天内了,见证就放款,快的话半天就可以了。
丁姐也从兴业银行分行经理那里了解到,目前贷款额度相对充足,资料齐全,2日内就可放款。
市场在逐步回暖,利率政策带来的利好还在,如果是如果想要在今年置业,可以把握住这个最佳时候 !
对了,丁姐还整理了一份《2023年新版江门购房攻略》,里面介绍了商业贷款、公积金贷款、税费等操作信息,有需要的朋友,后台私信丁姐免费获取!