作为本地豪宅专家首进滨江打造的项目，海悦天玺可谓是备受关注。
这个位于滨江大道西侧的项目，因坐拥稀缺一线西江景观资源，地块刚挂牌已有吃瓜群众津津乐道。![]()
这块60亩的江景靓地，最终由海悦集团操刀打造。此前海悦集团已开发海悦天铸、海悦东晟等项目，擅长精装豪宅打造，在市场上口碑较好。海悦天玺规划打造9栋住宅，其中6栋32层高，3栋29层高，总户数527户，车位配比1:2，采用一字楼设计，整体偏改善。![]()
不同于江门传统住宅设计，海悦天玺甚至引入“空中庭院”的概念，未来或会打造墅级平层。
2022年12月底，拿地不到1个月，海悦天玺正式动工，最快今年中旬与大家见面。同样是一线江景项目，滨江绿城项目近日披露最新规划，非常有看点。滨江绿城项目位于滨江大道与华泰路交汇处西北侧和西南侧，整体用地面积约122亩，分两地块打造，规模更大。
该项目是由绿城全程代建管理的，也是首进江门的第一个项目。项目采用高低配产品搭配，规划193913㎡高层住宅为一字楼设计，4320㎡的低层住宅，将呈现合院墅级风格，据了解还有超200㎡的江景大平层。![]()
此外还规划建面约3150㎡的幼儿园、建面约3784㎡的商业、2007个停车位等配套。![]()
在江侨路附近，背靠一线高尔夫绿地景观的巨无霸项目，大家应该有所耳闻。2022年11月3日，蓬江猪乸环地段的156亩靓地，被江门江发置业投资有限公司摘得，成交总价10.7亿元，折合楼面价4800元/㎡。![]()
在北新区与滨江新区交界处，坐拥优越地段和稀缺资源的新项目，买少见少。且该项目正位于高尔夫球场西北侧，拥有一线果岭景观和优越地段，而且项目规模庞大，整体156亩分两地块打造，预计产品定位不会低。![]()
周边居住氛围成熟，五邑锦绣豪庭、灏昌园、上城铂雍汇等低密别墅住宅区，还有蒲葵之梦天心、越秀星汇名庭等高端住宅环绕，具备地段和圈层优势。
江门本地实力房企骏景湾，带着高阶产品进入新会枢纽新城。
骏景湾天悦位于新会枢组新城明德二路北侧、梅江北路东侧，规划显示，项目拟建14栋17-30层高住宅，打造约180-200㎡的大平层产品，均为两梯2户设计。
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项目与新汇业广场一路之隔，靠近启超大道、明德二路等城市主干道，周边居住氛围和配套娴熟。
而在枢纽新城已有多个新盘在售，整体均价在9000-11000元/㎡，但唯独骏景湾天悦走纯豪宅路线，打造一字楼大平层产品，备受关注。
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目前现场已有挖掘机作业，预计今年正式入市，届时有望弥补枢纽新城购房者对大平层产品的需求。
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御隆锦绣·悦和轩位于新会会城片区的城郊村，作为新会首个村改成功的项目，开建已经有一段时间了。
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据规划显示，项目计划建设16栋17-27层高的洋房产品，总户数1440户，配建幼儿园。
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项目周边生活配套通达性较好，居住氛围成熟，不过周边多为楼龄老旧的居民区，新盘有宝茵翠亭、尚城峰境、汇侨新城等在售，选择较少。
若项目于上半年成功入市，则为附近街坊带来全新的产品。
2022年12月，怡福与国资合作，拿下枢纽新城双地块，是新会首次“国民合作”。
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其中枢纽新城今华路南侧、吉祥南路东侧地块已获备案公示，暂定名为博荟苑，进展很快。
博荟苑投资约8.9亿元，建设用地面积28796.0平方米，住宅建筑面积为70434.54㎡，总户数为672户，预计年初动工。
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博荟苑周边现多个新盘项目已迎来交楼潮，居住氛围渐浓。
项目紧靠华侨实验小学，小学建设效率极高，有望今年投入使用，未来项目的业主可实现步行上学的便利。
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位于新会圭阳北路的珑城印月，是圭峰片区久违的纯新盘。
据规划显示，项目拟建6栋17层高洋房，两梯2户设计，总户数169户。
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目前项目已经开展地下车库的基础建设，按当前速度，有望年内入市。
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地段上，珑城印月临近会城大道、江门大道、冈州大道等主干道，交通便利，周边聚集多个住宅小区，居住氛围浓厚。
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目前一手在售有敏捷云锦、新熙花园、御锦世家、珑城半山等项目，整体均价在12000-13000元/㎡。
值得一提的是，“珑城”系因赠送面积多，一直深受新会街坊欢迎，这次珑城印月的规划，又会为圭峰街坊怎样的新惊喜？
优家江门2023-01-05 18:12:02来自北京市
