哇!仅8套!单套价值超200万?新会首批人才住房分配公示

恭喜新会人才，年末喜提“豪装”人才房！

近日，新会首批重大项目人才住房分配已公示！

根据新会区制定的2022年度第一期人才住房配售计划，将从新会海悦天铸中选取8套（建筑面积共1247.08㎡）配建房屋供给中创新航科技项目人才租住。

海悦天铸位于新会枢纽新城文华路西侧地段，带装1.7-2万/㎡的单价成为当年轰动新会的“豪宅天花板”，目前项目已处于售完状态。

该栋的01户型均是160㎡四房大平层产品，而19栋03户型则是123㎡四房产品。若是按照项目当年1.8万的带装均价计算，01户型的总价大约需要288万，03户型的总价也是要221万左右。

同时，丁姐从有关文件获悉，新会对于人才房政策规定十分严谨，对于“高管”和“骨干人才”有详细划分。换句话说，入住这批人才房的就是新会人才中的“天选之子”了。

而且本次获批的人才房源是近年来比较特别的存在！这批房源既是“豪装”人才房，同时仅供人才租住用途，暂不支持赠与人才个人或出售等用途。

根据今年8月新会发布发出的人才安居指南，新会首批人才房除了海悦天铸，还有美的海棠公馆，并且根据文件，申请成功即可入住，免租金使用期限长达3年。

作为人才房的“先遣部队”，蓬江区在今年早已输出过两批人才房，不同于新会区可租可售的人才房政策，蓬江的两批人才房全员打折出售。

蓬江两批人才房都是集中在滨江碧桂园（碧桂园滨江天际）、华强滨江府（华强国际公馆）、美卓花园（美的卓越公园天誉）这三个楼盘。

按照江门市顶尖、一级、二级、三级高层次人才标准，可按房屋配售基准价5折、7折、8折、8.5折优惠购买人才住房。

至于江海区目前尚未有人才房政策出炉，不过纵贯江海人才房配建面积只有4.66万㎡，主要集中在三个盘，相对蓬江、新会而言数量较少。

那么今年这轮错过人才住房的“人才”们，下一次还有机会吗？

据丁姐统计，目前蓬江、江海、新会三区共有22个项目，配建19.96万㎡住宅面积，下一批人才房可能已经在路上了~

蓬江的人才房主要集中在滨江新区，如碧桂园滨江天际、骏景湾领峰等，新会集中在枢纽新城，如海悦天铸，嘉骏花园等。

江海区的人才住房配建楼盘较少，主要集中在嘉华新都汇和怡福新方盛天睿，感兴趣的可以在后台回复“配建房源”，加丁姐微信获取。

目前，江门拿出来租售的人才房，其小区都已经交付，实景可见，所见即所得。

这些人才住房的位置，大多在江门主城发展潜力好的地段，而且很多都已经建好进入交付期了，居住氛围慢慢成熟。

当然人才房也是有一定限制的，不同区域的人才住房，申请条件和门槛不同，租售规则也不一样，所以大家想要把握机会的，建议提前看看相关政策，算是为下次认购人才房做准备！

对于江门三区颁布的人才住房政策，你有什么看法，欢迎留言一起交流！