近期,有关房贷利率涨跌直接让人浮想联翩。
首套利率4.1%(LPR-20)止于2022年底!到期后原有政策将自动恢复。那么未来房贷利率是不是要涨了?
还有最后一个月的时间,江门房贷利率,究竟还会不会降?
目前江门大部分银行首套房贷利率基本执行3.9%,LPR-40基点;二套为4.9%。
相比起11月部分银行房贷利率在3.9%与4.1%之间徘徊,12月首套房贷利率已经全面处于最低水平。
不过值得注意的是,本次首套3.9%利率面向的是普通住宅,如果是非普通住宅,首套房贷利率仍为4.3%。
针对部分所讲的首套“LPR-20基点”(4.1%)止于2022年年底,实际情况又是怎样呢?丁姐特意咨询了银行经理,“暂时还未具体消息”!
可见房贷利率依然维持在一年最低水平,大家也是可以抓住最后的上车机会。
回顾这一年的江门房贷情况,可谓一路降到底,也让大家感受到了找准好时机上车的重要性!
年初,首套房贷利率为5.6-5.7%一路调整至3.9%,下降了150-180BP;
二套由普遍5.9%,直降100BP,调至如今的4.9%。
如果贷款100万买房房子,贷款30年,总利息差已经超过37万。
临近最后一个月,各项优惠政策正处于倒计时阶段,如果真的想入手朋友可以早作准备!
今年9月29日,央行和银保监决定“阶段性调整差别化住房信贷政策,其中符合条件的城市政府,可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。”
2022年9月24日至12月31日期间,提高本科及以上学历人才的住房公积金贴息贷款额度。
最后距离今年年末仅剩最后一个月,恰逢不少楼盘打响年末优惠战,如果想要抓紧最后机会,时间已不多了喔~