燥起来!蓬江2大江景盘的实力掰头,谁称得上“西江一哥”?

说起江景河景的盘，江门不缺，甚至选择还挺多。

不过话题热度最高、被提及最多的还是粤海城和碧桂园滨江湾，也是网友经常拿来比较的两个盘，今天我们也来聊聊这两个风头正旺的江景盘。

从位置上看，两盘分别位于不同地段，碧桂园滨江湾位于滨江新区、粤海城位于北新城区，两项目有接近10km的距离。

位于甘化的粤海城，靠近碧桂园西江御府等小区，周边居住氛围和生活便利程度已经很高。

交通方面，项目由甘棠路连接白石大道，一路上有汇悦大融城、健威广场等商业体。港口二路连通发展大道和江侨路，有篁庄公园、八卦山公园等生活配套。

△篁庄公园实景

另一边，碧桂园滨江湾位于滨江新区华盛路，连接滨江大道，一路上有市档案中心、园山湖公园和紫茶中小学等新晋配套落成，作为发展重心的新区，未来还有区文化中心、滨江侨院。

地段不同，两个盘享受的教育资源也有所区别。

未来粤海城旁的中小学规划用地将打造九年一贯制学校，不过根据今年的学区划分，粤海城位列培英小学的招生范围内；碧桂园滨江湾位属紫茶中小学滨江校区范围。

△培英小学实景

一边未来是九年一贯制学校，一边是带着紫茶“光环”的新校区，是看未来潜力还是稳定输出，就看家长的取舍了。

项目规划上，碧桂园滨江湾为纯洋房社区，粤海城则致力打造居住、商业多元业态的江岸综合体。

碧桂园滨江湾全区将建18栋高层洋房，目前在售1/2/6/15栋的98-235㎡的带装洋房产品，均价1.1-1.47万/㎡，346㎡的毛坯大平层，均价1.5万/㎡。

△碧桂园滨江湾航拍实景

235㎡和346㎡为项目最大建面的产品，也是滨江新区一带稀缺的江景大平层产品，235㎡主要集中在2栋，两梯两户，346㎡集中在1栋，三梯两户设计。

粤海城规划有21栋高层住宅、垂直商业体及商业配套设施等业态，未来将打造滨江休闲商业、高端旗舰商业、生活配套商业于一体的江岸综合体。

△粤海城未来规划效果

目前在售一期2栋之一、之二，3、5-7栋，二期2栋建面95-185㎡的洋房和155-180㎡商墅产品，洋房均价在1.1-1.7万/㎡不等，商墅毛坯均价约2.1万/㎡。

总体来说，碧桂园滨江湾产品较单一，粤海城的业态规划会更丰富。

丁姐有话说

对比项目的区位配套、产品和规模、景观体验感，两个项目都有自己的亮点，就看考虑的购房者会更加注重哪些因素。

如果你是比较懒、不想自己盯装修的，碧桂园滨江湾的带装产品选择很多，如果你更在意成熟配套和生活氛围，粤海城也是一个好选择。

对于这两个盘，你有什么不一样的看法吗？欢迎留言跟我们一起探讨！