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你家小区,地下车库长什么样?
车库是人们开车回家的必经之地。传统印象中,地下车库总是昏暗潮湿,噪音尾气并存,包括现在大多数小区车库也是如此。
△图源网络
但是车位也不便宜,动辄几万十几万的,就不能升级一下吗?
现在江门一些新楼盘,尤其是豪宅,开始注重地下车库的质感,今天来看看,哪家地下车库更强?
首个“抬高式”阳光车库,望中式园林景
房价:毛坯均价1.05万/㎡
远洋天成是滨江新区唯一打造了抬高式阳光车库的楼盘。
远洋天成将整个小区地势抬高十几米,车库也从地下“搬到”了地上,高于地面5米,开窗引入自然光,使地下车库变得通透、明亮。
△远洋天成阳光车库
通过地势抬高,远洋天成的车库,还能透过窗口望到新中式下沉园林,景观也很绝。
△远洋天成下沉园林
这种抬高式的车库设计,既避免了露天车位的日晒雨淋,保证采光通风,又能规避暴风雨天水浸车库的风险,在滨江新区楼盘中甚是少见。
△远洋天成阳光车库
地下车库采用环氧树脂地坪漆,防水防尘;停车分区,动线和交通指示明确,而且车库配备双入户大堂,电梯入户前厅空间超32㎡,宽敞大气。
总车位数:921个(地上98个,地下823个)
车位配比:1:1.1
车库亮点:首个抬高式阳光车库
过道宽敞度:☆☆☆☆(双向车道通行)
光线充足度:☆☆☆☆
空气流通度:☆☆☆☆
美观性:☆☆☆
高配比的豪宅车库
房价:均价1.3-1.7万/㎡
住在蒲葵之梦天心,没有车是万万不可的。
毕竟楼栋到小区大门距离较远,走路的话需要很长时间,没有车多少有点不便了。
△蒲葵之梦天心小区入口
对于蒲葵之梦天心的业主来说,地下车库是出入小区的必经之地。
蒲葵之梦天心的地下车库设置了发光导视标志,地面采用了环氧地坪漆,红绿色彩搭配鲜艳,美观不起尘,防水抗渗、高度耐磨,可行走重型车辆。
△蒲葵之梦天心地下车库
定位越高的项目,车位配比往往越高。
作为豪宅标杆,蒲葵之梦天心的车位配比为1:1.5,相当于每户平均配置1.5个车位。
而且项目的地下车库入户,看看图,是不是有种置身酒店大堂的错觉?
△蒲葵之梦天心车库入户
电梯间是走低调奢华风,以白色、金色为基础色调,采用德国工业巨头的蒂森克虏伯电梯,入户设计专梯专户,增加归属感和尊贵感。
△蒲葵之梦天心车库电梯间
不过,高端小区的停车位,溢价率往往比普通住宅区高,虽然蒲葵之梦天心的车位还未开卖,不过就地段稀缺性和定位来看,车位价格会相对较高。
总车位数:1900个
车位配比:1:1.5
车库亮点:车位配比高,环境低调奢华
过道宽敞度:☆☆☆☆(双向车道通行)
光线充足度:☆☆☆
空气流通度:☆☆☆
美观性:☆☆☆☆
高颜值的“爱马仕橙”车库
房价:均价1.38-1.7万/㎡
海悦东晟算是新会会城比较中高端的小区了,房价也不便宜,在地下车库打造上,看出来颇费心思。
△海悦东晟地下车库
整体视觉设计是走“爱马仕橙”风格,颜值确实在线,提高了整体档次。
基础建设也做得不错,全环氧地坪,防滑耐磨,而且拥有星级地库大堂,在车库进电梯直达家门。
△海悦东晟车库入户
而且整个地库光线明亮,加上分隔墙体不多,空间一览无遗,舒适感有所提升。
据了解,地下车库采用智能车牌识别无感通行,美中不足的是,车库标识指示牌并不多,尚未进行区域划分,以及也没有特别明确的交通导视。
△海悦东晟地下车库
要知道,海悦东晟的车位配比是很高的,配置1429个车位数,没有路标指示的话,容易把人绕晕。
总车位数:1429个
车位配比:1:1.45
车库亮点:颜值高,光线好
过道宽敞度:☆☆☆☆(双向车道通行)
光线充足度:☆☆☆☆
空气流通度:☆☆☆
美观性:☆☆☆☆☆
动线清晰,色彩分区指引
房价:毛坯均价1万/㎡
在枢纽新城,大悦城新悦锦云的地下车库,同样彰显项目现代化的气质,总的来说,方便实用。
△大悦城新悦锦云地下车库
项目地下车库的墙面和柱装饰统一,利用色彩做出了明显的分区,譬如A区是橙色,B区是绿色,清晰可辨。
对于一个刚改项目,地下车库虽然没有逆天颜值,但是布局有序合理,全场地面分为行车道区、停车位区、人行道区,人车分流互不干扰。
△大悦城新悦锦云地下车库
不过地下车库的光线稍显暗淡,通透和明亮度有待提升,地下车库入户门厅设计简洁,还是颇具质感的。
总车位数:2062个
车位配比:1:1.31
车库亮点:动线清晰,方便实用
过道宽敞度:☆☆☆☆(双向车道通行)
光线充足度:☆☆☆
空气流通度:☆☆☆
美观性:☆☆☆
看到没,一个楼盘的车库,藏着开发商的精心。
所以车位该买就买,有条件的话,看房时可以顺便参观地下车库,毕竟车库的好坏,影响未来的生活质量。
在江门,很多时候,车位的价格是单纯的供需体现,车位本身的质量并不是绝对因素。
比如近期江门就有不少项目降价促销,买房送车位or车位券,成为开发商促销手段之一。
甚至出现一些已交付很久的楼盘,也通过跌爆眼球的价格,对剩余车位大甩卖。
△图源网络
如江侨路某小区,人防车位最低可去到1.5万,产权车位约2.5万/个,这个地段,可以说是便宜到没朋友。
甘化板块某小区,上个月推出车位优惠,1.8万可买到3个车位(1个小车车位+2个摩托车车位),引起业主排长龙选购。
△图源网络
要知道,江门小区的车位价格,动辄十几二十万,买吧,有点贵,尤其是刚需首套,不买又不方便……
如今出现低价车位,虽在位置和面积上稍逊一筹,譬如没有产权、位置太偏、面积太小只能停mini车,不过有个车位,确实方便很多。
如果你有兴趣了解哪些项目送车位,可添加丁姐微信,为你具体分析!
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