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楼市开始猛砸大礼包了!
近日,央行、银保监出手发布“金融16条”重磅政策,覆盖融资、保交楼、化解房企风险、保购房人权益方面,为楼市保驾护航。
△金融16条相关新闻|图源网络
丁姐收到风,新会万亩园区旁的“保利玥府”推出劲爆政策,首付五万起,轻松上车央企大三房,是低门槛抢先布局的好机会!
新会亿元产群傍身
选择往往比努力重要,对于预算有限的购房者,为何保利玥府是理想的置业风口?
首先是区位优越,有亿元产业群助阵。
保利玥府占位的银湖湾滨海新城腹地,近年发展势头迅猛,这里是江门加速融湾发展中,产业资源集聚落地的新生板块,前景可观。
江门五大万亩园区之一,珠西新材料集聚区也坐落于此,规划总面积约9421亩,是广东省重点打造的产业转移园,重点发展新材料、精细化工产业。
作为高端产业集聚区,这里可容纳企业60-80家,现已吸引大批企业落户,未来年产值有望超600亿元,吸引10万人才涌入,潜力不可估量。
△示意图| 图源新会政府网
截至今年4月,入园企业达51家,新引进项目28个,包括芳源、道氏、福斯特、东洋油墨、赞宇科技、巴德富、苏博特、江门制漆等代表企业,加速落地。
亿级产业新城崛起,这里或成为新会版“松山湖”。
△示意图| 图源新会政府网
21年前,东莞提出在松山湖打造高科技产业集聚区,而今园区内已聚集着12120家企业,总产值大道超3398亿元,当地产业升级的龙头。
不仅带来产业,导入人口,松山湖房价一路狂奔,新房单价突破8万+,二手最高也去到6-8万+/㎡,成为东莞房价最高的板块。
△东莞松山湖|图源网络
有见及此,庞大的产业和人口带飞,是保利玥府房价稳固的基本盘。
保利玥府是周边10公里内,唯一在售的高档小区,与珠西新材料集聚区仅10分钟车程,可想未来居住需求和保值性很强。
路网密集交通便捷,3分钟上江门大道。
摊开地图,你会发现保利玥府周边路网密集,便捷享受湾区1小时生活圈。
△保利玥府位置
自驾更是便捷,百度地图计算显示,3分钟可上江门大道,15分钟可到新会枢纽新城,25分钟可到珠海斗门,接驳港珠澳大桥。
借助高效率交通,保利玥府能享受到一站式生活配套。
居住在保利玥府,就近消费可到古井市场、地王广场、肉菜市场等;周边有新会四中、古井小学、古井幼儿园等优质教育,自住也能享受到成熟配套。
驾车半小时内,圭峰山公园、新会万达广场、江门站都可到达,周末心血来潮,还可以约朋友到古井特色烧鹅街吃饭游玩。
作为远近驰名的古井特产,天成圩烧鹅街集合20多家的烧鹅店。近年进行升级改造,一举跃升珠三角游客的“热门打卡点”,带动古井人气和旅游经济。
△古井烧鹅街|图源古井信息
优越的区位、产业、配套,足以让保利玥府拥有更多确定性,及更高的升值空间和投资价值,是很多热门新盘无法做到的。
全新10#压轴登场
让人心动的是,保利玥府加推10栋园景央座,首付5万起即可上车,月供仅需两千多,低成本实现顶配式置业,收获最大的利益回报。
保利玥府拥有4.2万㎡园林,而10栋位处小区中心位置,直望中轴园林景观,楼下就是分龄泳池,在家推窗俯瞰,满园风华尽收眼底。
△保利玥府10栋位置图
除了是少有的园景央座,10栋更靠近小区内部,相比其他楼栋,生活上不会受到噪音打扰,更加宁静温馨。
△保利玥府园林泳池实景
保利玥府10栋户户朝南,最大楼间距超百米,放眼一线城市高端住宅,也少有能实现这种尺度。
△保利玥府园林实景图
南向阳台景观视野更上乘,还拥有更好的通风采光,无论春夏秋冬,每层都能拥抱阳光与清风。
大尺度的楼间距保证居住私密性,消除近距离带来的局促及压迫,避免对视的尴尬,给业主更阔绰的空间感和舒适度。
△保利玥府园林实景图
值得一提的是,保利玥府按照5.0全生命周期社区,在园林打造6大全龄功能区。
社区内有古井唯一的分龄泳池、慢跑环道、儿童乐园、康体乐园等6大核心分龄配套.....可以看到,园林社区已基本呈现出来,所见即所得。
△保利玥府小区配套
生活在这里,下楼不仅能游园赏景,还能是进行健身、约会、游泳等休闲活动,同时满足大人、孩子的爱好需求,配置级别媲美保利一线城市高端盘。
97-128㎡明星户型
最后看回保利玥府的产品力。
目前主推10栋建面约97-128㎡三至四房,虽然价格是入门级,但是实用尺度肉眼可见,刚需、改善可一步到位。
△保利玥府实景图
建面97㎡大三房两卫户型,面积有限,主要功能尺寸不输市面普通100㎡的户型。
△97㎡3房户型
小户型也能拥有联通式大阳台,阳台与次卧相连,实现采光面最大化。
尤其是主人房的套间设计和270°飘窗,市面上少有,刚需硬是做出改善高配的居住感。
还有一个建面97㎡明星户型,景观阳台开间6.5米,可以做到南北对流,直接拉高level。
△97㎡3房双阳台户型
128㎡是改善3+1房,南北双阳台设计,三个卧室和客厅形成四开间朝南,每个空间都有超宽采光面。
主卧拥有独立卫浴,而且整个户型承重墙少,可以根据需求,打通空中花园扩大客厅,或者打通卧室做衣帽间,三代同堂或二胎家庭,都可以一步到位。
不得不说,保利玥府是当下置业的靠谱选择,投入成本低,可投资出租,也可自住。
目前保利玥府还推出低门槛上车活动,首付5万起可上车,相当于月供仅需2000多,可以买到央企大三房。
△信息来源乐有家
按照新会的租金水平,保利玥府三房租金水平可达2300-2500元/㎡,受产业发展辐射利好,项目未来高端居住需求大,出租房源供不应求。
意味着,每月的租金收入,基本可以覆盖掉一套房的月供。
而且有央企品牌背书,保利发展背后强大资金实力和开发实力,注定品质自然不会差。
如此高性价比的项目,如果你也心动,点击下方二维码预约,亲临现场体验
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开发商:江门市力坤置业有限公司
楼盘推广名:新会保利玥府
预售证号:新会预许字第2022082号
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