8字头带装修?我送车位!它送家电!笋货扎堆“斗法”,太卷了!

买套房动辄上百万，能正儿八经便宜才是王道。

从上周开始，江门不少楼盘开始预热双11活动，积极撬动“地板价”，不少网友也热情咨询，真的有这么优惠吗？

作为府西板块老大哥，明泰城上周末新加推二期6栋，建面96-133㎡三至四房，带装修仅需8字头起，狠刷一波存在感。

要知道，明泰城一街之隔的嘉华新都汇，10月成交均价约1.49万/㎡，若真有8字头，差价直接拉到5-6千/㎡，刺不刺激?

△项目现场

丁姐现场实探，售楼部人气还不错，样板间不断有街坊出入参观，看来价格确实戳中大家的心。

加推的6栋是直接望到二期中轴园林的，而且是准现房状态，预计明年7月交楼，有条件的朋友，可以实地感受一下。

△明泰城园林景观

产品方面，主打建面约96/109㎡三房、124/133㎡四房，刚需改善都有选择。

其中建面约96/109㎡三房，南向阳台望到园林的水景，2个户型格局基本相同，109㎡主人房还带卫生间，舒适性较高。

建面约124/133㎡为两边端户，都有南北双阳台和空中花园，能做4房设计，想要双套间户型的，可以选择133㎡户型。

△明泰城6栋位置

据了解这个优惠时间有限，虽然是新楼栋，但是靓楼层买少见少，想到现场走走的，可以联系丁姐，帮你现场杀价。

新会江景三房单价6字头起

送家电礼包+人防车位

如果说明泰城是府西的大户人家（5156户），那么新会今古洲板块的“一哥”，舍保利西海岸半岛（超7500户）其谁。

有意向今古洲板块的买家都知道，保利西海岸可以说是必看盘。

有品牌，有人气，有配套，最重要是货多价笋。

丁姐了解到，保利西海岸半岛组团，目前主推的6栋住宅，毛坯单价67XX元/㎡起，87㎡户型部分楼层送家电礼包和人防车位。

△保利西海岸半岛6栋位置

6栋主打建面约87/97㎡三房，110㎡四房单位，而且6栋靠近潭江景观，旁边就是别墅，买高层单位，景观无遮挡。

△保利西海岸半岛景观

人气户型建面87㎡三房两卫户型，不仅总价低，还是市面上少数能做到90㎡以下带套间的户型，得房率超9成，对刚需自住家庭很友好。

新会＜90㎡产品供应今年以来都比较稀缺，且均价在1万/㎡左右，与保利西海岸相比，差价超3千/㎡。

建面87㎡户型按67XX元/㎡，总价不到60万， 算是小户型产品的最低入手门槛。

滨江新区河景准现房

毛坯8字头送产权车位、68888元装修包

说回蓬江滨江新区，位于华盛路西的帕佳图·观龙，在售毛坯均价8字头，在刚需市场上性价比高。

△帕佳图观龙实景图

据了解，目前2/5栋部分梯腿户型，成交送产权车位跟68888元装修包，其中5栋单位，低楼层8字头起，中间楼层9字头起。

想了解具体哪些单位有车位送，可添加丁姐了解详情~

地段上，帕佳图·观龙前方无遮挡看河景，是其他刚需盘享受不到的，比较受刚需客的认可；规划上，帕佳图采用的是半围合式一字楼栋分布，楼间距最大约300米。

△帕佳图观龙实景图

而且帕佳图观龙今年学位划分至的范小华盛校区和紫中滨江校区，教育配套也是吸引刚需买家的其中一点。

目前主推的5栋住宅，建面有101/114㎡三房，127/130㎡四房，阳台望天沙河景和园林和景观，相对静谧，采光通风较好。

△2栋阳台实景

不过5栋是3梯6户设计，梯户比高也是不少业主介意的一点。

总的来说，观龙产品单价不高，部分单位8字头送产权车位和装修包，直接就省下十几万成本，对刚需来说，也是实打实的优惠。

不是所有低价盘

都兼具性价比

抛开价格谈一切都是耍流氓，对于刚需一族来说，现在产品价格水分已经很低，是一个不错的上车机会。

但也不是所有的低价盘，都兼具性价比。上文提及3个项目，除了价格“笋”，他们在地段、品牌、景观、产品上各占优势，成就低价“鸡腿神盘”。

△华盛路西侧实景

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