江门又开新mall?实探多个有“嚼头”的新商业体,谁将带来惊喜?

你最近一次逛街，是去商场，还是去地摊市集？

有一说一，最近江门网红市集人气确实火爆。如铁建城的国潮星光夜市，南湖壹品的夜市集，健威广场七楼打造的空中派对市集，可谓相当热闹。

△江门铁建城夜市实景

迎着这波消费热潮，江门商业发展也是跑出了加速度，一波新商业体即将和大家见面，快看看哪个在你家附近？

单价1.3-4.8万/平

近日，丽轩广场1号楼取得预售证，总计124套可售商铺，意味着即将对外开卖。

丽轩广场位于北新区丰乐路与白石大道交界处，整个项目建筑总面积72217㎡，主要包含2栋单体建筑，其中1号楼为5层高，2号楼为2层高。

△丽轩广场实景

1号楼为5层高，预售商铺面积约63.03-2242.08㎡，备案单价为1.3-4.8万/㎡。

其中1楼面积最大，分隔11套商铺，备案单价最高，为4.8万/㎡；4/5楼分隔52套商铺，备案单价为1.3万/㎡。

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从现场来看，丽轩广场2栋商业楼主体已经基本完成，外围尚未拆棚，正在进行装修阶段。

而且丽轩广场招商工作也在稳步推进当中，据悉大润发和麦当劳确定签约进驻，预计明年年中开业。

在丽轩广场周边，已有汇悦大融城，奥园、万达等成熟商圈，明年新添一个大型商业体情况下，不可避免的是更为激烈的内卷压力。

△直线距离数据by百度地图

保利时光汇明年试业

滨江新区终于要有新商圈了，最受期待的，就是保利时光汇，和最近被夜市带火的湾区之眼了。

先说保利时光汇，目前正如火如荼建设中，商业整体建筑将在11月封顶，计划于2023年9月30日试业。

△保利时光汇实景图

保利时光汇整体面积达5.7万㎡，是美式开放型街区购物中心，含购物中心、商业街和高端公寓等，也将会是滨江新区首个大型购物商业体。

目前已经启动招商，包括生活家居店、儿童主题乐园、酒楼、健身中心、时尚数码、潮流配饰、品牌餐饮、特色影院等业态。

△保利时光汇效果图

与之打配合的，还有在建的保利皇冠假日酒店，以五星级酒店标准建设，预计将于2023年一季度开业。

该酒店规划290间客房和套房，打造有容纳600人的宴会厅以及3个多功能会议室。

从现场来看，保利皇冠假日酒店外立面已经实景呈现，正在进行内部装修。

△皇冠假日酒店航拍实景

与保利时光汇相距不远的湾区之眼，近日因举办的夜市火爆而进入公众视线。

单论湾区之眼独特的建筑外貌，就已经非常有看头。

△湾区之眼实景进度

据了解，目前已有江门市湾区之眼港澳台侨青年中心、江门江湾南光投资发展有限公司等企业，以及帝芬诺咖啡、食晏等新品牌进驻。

△江门铁建城实景图

湾区之眼后排的商业街和公寓在建中；江门铁建城规划了世界500强总部基地、国际公寓、4万㎡商街、写字楼等35万㎡多元化商业。

滨江侨院2024年建成

滨江侨院位于华盛路北侧，是滨江新区首个大型文旅项目，建筑面积13.94万㎡，总投资13亿元，打造低层院落式文化院街和小高层公寓。

△滨江侨院实景图

△滨江侨院效果图

从10月航拍可见，现场多栋建筑主体雏形已现，项目预计2024年建成完工。

在新会枢纽新城，也有2个商业项目正在建设中。

作为新会首个大型都市文旅项目，江门钧明欢乐世界商业计划明年10月开业运营，目前正在招商中。

项目整体规模达44万㎡，除了住宅，还规划世嘉室内游乐园、国家A级电竞综合馆、新岭南情景商业街区、动漫主题酒店等文旅配套。

从现场航拍来看，商场建筑初貌呈现，其中侨里潮外商街部分建筑外观已完成。

△钧明欢乐世界商业布局

招商方面，项目已引入了多个品牌，包括世嘉乐园、钧盟电竞馆、希尔顿惠庭酒店、银河影院、银河健身会所、周大福、六福珠宝等品牌进驻。

据了解，项目已完成60%商家招商，预计明年上半年将完成95%的商家品牌招商。

文华商业广场位于文华路与葵城一路交界处，总建面达9.1万㎡，一共17层，目前已建至3层左右高度。

△文华商业广场进度图

规划了农贸市场区、商业餐饮区、酒店办公区、屋顶花园、地下停车场五大板块，将打造新会区地标式的新型农贸市场。

据官方透露，文华商业广场将于2023年春节主体结构封顶，2024年6月交付使用。

△文华商业广场效果图

此外，江侨路上的华茵广场，近期动作频繁，多个品牌商家紧锣密鼓，逐步开业。

现场可见，永利超市华茵店logo标识已经挂上，目前正在进行内部装修，预计最快年底开业。

△华茵广场现场图

丁姐注意到，华茵广场不少商家已对外营业，如餐饮酒楼“金宴楼”、母婴会所等。

另一边，位于滨江新区的锦富汇景湾，有超市计划进驻！

丁姐现场实探，发现锦富汇景湾西侧得的临街商铺多个卡位赫然出现生鲜超市的围挡，且表示将于近期开业，目前正在招聘理货员、收银等岗位。

△锦富汇景湾临街商超进驻

这边锦富汇景湾、越秀滨江华悦、万象华府等小区陆续建成并入住，但仍没有成规模的商超。

但是想去一趟超市，最近都要往数公里外的永利超市保利店跑，着实是不方便，新超市进驻可满足周边居民日常生活需求。

△华盛路西侧实景图

整体来看，无论是大到商场，还是小到超市，这些即将开业的商业体，都十分值得期待！

上面提到的这些项目，哪个在你家附近呢？欢迎评论区留言~