6字头起!价差超4000元/平!蓬城市区这个盘,有点东西!

这么劲爆的价格，丁姐决定前往现场，实地看看产品怎么样！

这个楼盘就是益嘉园，位于蓬江区白沙大道西，楼体外立面的“爱马仕”配色远处看尤为显眼。

平时江门街坊比较熟知的，应该就是益嘉园楼下的白沙淘宝城和新侨都大酒楼了吧，而且就在主城区，生活氛围还是不错的。

△益嘉园商业实景

益嘉园是2009年建成，开发商是江门益丞集团，总规划是有299户，在当时的白沙板块，曾是最高的“时髦”电梯住宅楼。

△益嘉园实拍

项目共有2幢楼，楼高29层，其中1-5层为商业城，6楼为小区内公共休闲健身花园平台会所，7-29层为2梯7户的住宅单位。

因为收楼入住时间比较长了，益嘉园的入住率还是挺高的，生活氛围不错。

△益嘉园1座实景

△益嘉园实景

在售100-131㎡二至四房

6字头起，现场实拍曝光

据丁姐所了解，目前剩余的货量不多，仅剩十几套，户型面积有建面约100-131㎡二至四房可以选择，售价6字头起！

也就是说，买建面100㎡的户型，总价60万左右，这个价，香不香？

丁姐也上楼看了108㎡、112㎡、131㎡三个户型样板间，实拍了不少现场情况，快来感受一下↓

二手挂牌7516元/㎡

白沙板块新房库存本就不多，益嘉园周边，在售的新房楼盘有御宝江南、美的樾山府、世纪城圣廷苑等，毛坯均价约1万/㎡，价差可以拉到4000元/㎡。

△美的樾山府实景图

看回益嘉园的二手挂牌价，目前在乐有家显示挂牌报价在7516元/㎡，比白沙板块比高出1552元/㎡。

没有卖不出的房，只有卖不出的价啊~

周边是白沙市场、地王广场，居住氛围成熟，相较于各新城区普遍1万+元/㎡的房价，6字头起的益嘉园，性价比在白沙板块还是不错的~

△白沙板块周边实景

如果你能接受益嘉园2梯7户的设计，梯户比较高，户型设计上有时代特色，对于白沙这片儿生活周边十几年的街坊，想置换刚需的话，还是可以考虑一下。