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备受人才关注!江门这里最新规划曝光,还有这些学校位置定了!

优家江门 2022-09-21 10:47:03 来自北京市

上月,江门安全应急产业园项目集中动工一文曾提到,未来园区内建设3家中小学校教育配套,不少网友纷纷询问位置在哪?

正是在昨日!“江门市安全应急产业园最新规划草案”公示,大家关注的学校位置终于浮出水面。


教育配套位置确定
多所新校一线连通

最新规划初中、小学位于江海高新区一行路南侧,虽然两所新增学校虽然地处产业园,但是其环境还是相当不错的。

龙溪湖核心地段与新增学校仅仅是一路之隔,从此前龙溪湖公园一带的规划可以看出,龙溪湖公园紧靠着学校,周边还有体育公园、游泳馆、体育馆等形成的运动区。可以满足学生的运动休闲需求。


值得一提的是,与初中、小学只有一个公园之隔的居住用地,还将建设幼儿园。

从规划,我们可以看出为未来新增学校与二类居住用地将会形成生活核心区,正如东莞松山湖工业园区内的核心居住圈。



言归正传,“江门市安全应急产业园最新规划草案”除了出于对产业园周边教育配套建设的考虑,还有很多值得我们关注的规划内容。


亮点快速看!

①规划总用地375.23公顷,城市建设用地337.13公顷,村庄建设用地21.17公顷


②规划新增多所教育设施(幼儿园、小学、初中)商业设施、卫生服务站等公共设施


③开展高速公路(江珠高速)、城市快速路(会港大道)、城市主干路(南山路)等不同等级的道路建设


下滑继续看产业园规划的更详细内容↓


总规划375.23公顷

基建、交通陆续有来


规划位于江门市高新区的东南部,属于高新区JH03-S地段范围内,规划范围东至马鬓沙河,南至会港大道,西至礼睦路,北至一行路


地段的功能定位为:江门市安全应急产业体系主要功能区之一,国家级安全应急产业综合示范基地。



公共服务设施

区域内将新增2所小学初中、2处幼儿园、1处商业设施、变电站、菜市场、社区服务站等公共服务设施


现状保留1处村委会和1处村卫生服务站。



道路以五等级开展规划


按照相关上层次规划的要求及部署,本次规划道路共划分为五个等级:高速公路、城市快速路、城市主干路、城市次干路和支路


高速公路:江珠高速公路,道路红线宽度为30米;广佛江高速公路,道路红线宽度为41.5米。


城市快速路:会港大道,道路红线宽度为80米。


城市主干路:南山路,道路红线宽度为80米;龙溪路,道路红线宽度为70米;一行路,道路红线宽度为50米。


城市次干路:礼睦路,道路红线宽度为45米;誉德路,道路红线宽度为40米;东宁路,道路红线宽度为50米。


城市支路:宏德路、厚德路、铭德路等路段,道路红线宽度为16-36米不等。(注:规划新增道路为暂命名)


这次安全应急产业园的规划可谓是信息量爆灯。


目前,区域周边在售有力高嘉宏君逸府,均价0.8-0.9万/㎡,未来还有纯新盘华龙翠苑上市。


更值得一提的是,第三季度开始,进展稍显平缓的江海教育建设开始急起直追!


江海教育“有点东西”!


9月8日,位于高新区3号地(金瓯路与连海路交界东北侧)被成功摘得,最关键的是该地块竞得者将代建高新第一小学,规模为48个班。一直悬空在家长心上的教育大事终于尘埃落地了!



该学校建成后,江门高新第一小学将比肩景贤小学标准。



无独有偶,江海滘头片区新建小学施工图也公开选取房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查的机构,预计进度将进一步加快。



可以预见,未来的江海高新区将逐步形成自己的教育高地,同时也会有众多高端产业聚集,江海高新区未来可期!

对此你怎么看,欢迎留言说说你的想法!


END·

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