豪门级别!在滨江,谁是大户型“掌门人”?我忍不住对比了一下....

户型之间的悲喜并不相通，有的90㎡单元为出货而苦恼，有大面积产品一出手就是清货！

事实上，江门豪宅市场在今年有点“小火”，尤其是契合“高阶改善”产品，热度明显，比如蒲葵之梦天心超200㎡早已清货，骏景湾滨江誉峰、江门铁建城等项目大户型是热销产品...

网友也频频喊出对比滨江四房产品，由于滨江四房产品较多，今年就先来看看140㎡以上的大面积产品！

保利中心140-150㎡户型占比较多，价格最贵是6栋，两梯三户，面积段包括146㎡、148㎡；另140㎡位于1、3-5栋。

项目位于滨江新区C位，从景观来看，近看可望小区园林，远眺园山湖公园，景观层次感较丰富。

目前三盘周边都是已入住5-7年的成熟住宅区，街铺、肉菜市场、超市等都在附近，居住氛围浓厚，对于三代同堂的家庭，可以优先选择。

骏景湾滨江誉峰目前在售的141㎡单元，处于11/13栋，两梯三户设计，直望小区园林。

由于11栋与10栋是连体设计，舒适感不如13栋的独栋设计，两栋楼价差500元/㎡。同样的户型总价或相差7万。

同样是带装修的还有万科金域华府，142㎡单元主要在5/6栋的小高层，带装均价约1.6万/㎡，11层高，可以享受低密度舒适感。

可以对比下两者装，装修标准都有一个升级。

建发玖云府141㎡单元位于2栋，目前仅剩下少量楼层，户型中规中矩，4+1房双套间设计。

其产品属于大四房设计，每个房间的空间都比较得当。

粤海壹桂府的143㎡集中在6/8/9栋，9栋位于小区中心位，不过与10栋是连体设计。该户型是滨江少有的双套间设计，空中花园的开间也有2.7米，可以打造成一个卧室。

江门铁建城的143㎡单元主要位于8/9/10/11/12/栋，不靠路边，直望一期小区园林。

美的远洋云著143㎡主要位于3-5栋，其中4/5栋位于小区中央，环境较3栋更佳。毛坯与装修价差约1000元/㎡。

碧桂园滨江天元与碧桂园滨江湾都有142㎡单元，但是从户型来看，碧桂园滨江天元是少数能做到五房单元项目，不过景观多是小区自身园林。

碧桂园滨江湾在售的143㎡主要位于15栋，直望小区园林，带装修均价1.28万/㎡。

由于上述户型面积段较为接近，丁姐也对其产品部分开间进行对比，大家可以自行比较。

具体空间面积，需以现场勘查为准

锦富汇景湾146㎡主要位于15栋，可以做到四房带双套间设计，毛坯房均价1.3万/m2。

4/5/6/8/9栋都能直望高尔夫景观，但朝向不如2栋，目前毛坯均价1.3-1.4万/㎡，带装1.7万/㎡。

182㎡与173㎡大平层单元均位于12栋，直望小区园林中心，两梯两户设计，带装修均价14500元/㎡。

两个户型的主卧均带有独立阳台，可打通扩大卧室空间，主人房所需的空间尺度感一下子就有了，这种设计在滨江也是少有，较为稀缺。

346㎡大平层位于1栋，直望西江江景，全厅采用无廊柱设计，另外25米的270度L形跑道阳台包围，备受富豪青睐。

据悉，该面积段全滨江只有44套，毛坯均价约1.45万/㎡。

2栋的235㎡单元也是滨江少有，带装修均价14700元/㎡，两梯两户设计，直面270°无遮挡的江景。

如果说小户型关注的是实用性，那么大户型更在意的就是景观的稀缺性以及空间的“尺度感”，实际上在滨江大户型产品能享受到一线景观的只有保利中心、蒲葵之梦天心以及碧桂园滨江湾部分楼栋，其余大面积产品景观主要还是以小区园林为主。

那么上述滨江的大户型产品，你又有什么想要详细了解的？欢迎私聊丁姐，将会为你一一解答。