4月20日，央行发布一期贷款市场报价利率（LPR）：1年期3.85%，5年期4.65%，较3月报价下降10BP。
| 月份 | 1年LPR | 5年期及以上LPR |
| 2.19.8.20 | 4.25% | 4.85% |
| 2019.9.20 | 4.2% | 4.85% |
| 2019.10.21 | 4.2% | 4.85% |
| 2019.11.20 | 4.15% | 4.8% |
| 2019.12.20 | 4.15% | 4.8% |
| 2020.1.20 | 4.15% | 4.8% |
| 2020.2.20 | 4.05% | 4.75% |
| 2020.3.20 | 4.05% | 4.75% |
| 2020.4.20 | 3.85% | 4.65% |
假设A银行的首套房贷利率为LPR（4.75%）+65个基点，为5.4%。LPR调整后，若上浮基点不变，则LPR（4.65%）+65个基点，为5.3%。如果贷款100万元，等额本息还款30年（360期）：按上一期（3月20日）LPR+基点（5.4%）计算，月供约为5615元。按新一期（4月20日）LPR+基点（5.3%）计算，则为5553元。两个月相比，新一期LPR，可使月供减少约62元。本月首套房贷利率的是广发银行，为5.2-5.3%；二套的是江门农商银行，为5.45%。其余银行首套房贷利率基本以LPR+65-123个基点为主，即利率为5.635-5.88%；二套房贷利率为LPR+65-147.5个基点，具体利率为5.45-6.125%。
| 银行 | 首套 | 二套 | 放款时间 |
| 工商银行 | 5.6-5.88% | 5.88-6.125% | 1个月 |
| 农业银行 | 5.65% | 5.88% | 1个月 |
| 中国银行 | 5.635% | 5.88% | 较快 |
| 建设银行 | 5.88% | 6.174% | 最快2周 |
| 邮储银行 | 5.39% | 5.6% | 正常 |
| 广发银行 | 5.2-5.3% | 5.5-5.6% | 正常 |
| 中信银行 | 5.4% | 5.8% | 最快1周 |
| 江门农商 | 5.45-5.65% | 5.45-5.65% | 1个月 |
| 招商银行 | 5.64% | 5.88% | 1个月 |
以上数据致电各大银行支行所得，具体以银行审批为准
从放款时间来看，商贷放款时间最快1周即可办理完成。公积金贷款时间较长，最快2个月，最长可以去到6个月。首套房五年和五年以下的公积金贷款年利率是2.75%，五年期以上年利率是3.25%；第二套房五年和五年以下的公积金贷款年利率是3.025%，五年期以上年利率是3.575%。
据悉目前，受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行有14家，工、农、中、建、邮储、广发、兴业、中信、光大、江门农商、台山农商、开平农商、鹤山农商、恩平顺德农商。
精彩回顾·学校：6间新校9月开学！江门新校指南上线·旧改：会城再有纯新盘！地价4865元/㎡·新盘：新盘杀出！怡福江海首盘低调亮相·土地：2020年江门重点供应地块
优家江门2020-04-20 16:03:11
