高价项目入市,新会房价结构性上涨,首次破万!2月全市成交数据发布

今日，《2020年2月江门市房屋供应、成交和库存情况》公布。2月江门全市商品住宅供应1267套，环比下降85.3%，同比下降46.6%。成交方面，共卖出1126套，环比下降74.3%，同比下降61%；成交均价7972元/㎡，环比下降1.1%，同比上涨2.8%。库存方面，全市待售商品住宅65630套，同比上涨39.1%。

▲2020.2月房价地图

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成交量—新会保持平稳

成交量受疫情影响明显减少，1-2月全市商品房成交面积72.16万平方米，同比减少17.1%。其中新会区和恩平市保持相对平稳，鹤山市（-40.4%）、开平市（-22.8%）和蓬江区（-20.9%）减幅较大。

02

成交价—新会结构性上涨

1-2月全市商品住房成交均价8038元，同比增长2.5%，比去年全年下降0.3%。新会区多个高单价新项目集中入市拉升全区均价结构性上涨。恩平市个别特殊低单价项目集中网签使均价结构性下降。03

库存量—开平+江海增长较快

截至2月末，全市商品住房库存套数65630套，比去年12月末增长9.3%。其中开平市（38.0%）和江海区（17.3%）增长较快。

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