今日,《2020年1月江门市房屋供应、成交和库存情况》公布,本次商品房成交数据统计日期从2019年12月26-至2020年1月。1月江门全市商品住宅供应8617套,环比上涨17.2%,同比上涨14.3%。成交方面,共卖出4373套,环比上涨9.6%,同比上涨36.6%;成交均价约8062元/㎡,环比下降0.4%,同比上涨1.8%。库存方面,全市待售商品住宅65541套,同比上涨37.4%。
▲2020.1月房价地图
01
成交量—新会涨幅
1月新会、台山、开平以及恩平住宅成交套数上涨,涨幅是新会区,成交760套,环比上涨51.1%,其次是台山市,成交770套,环比上涨35.3%。
蓬江、江海区以及鹤山住宅成套数均出现双位数降幅,蓬江降幅,成交452套,环比下降18.4%。
02
成交价—城区住宅价全线上涨
就价格而言,1月江门城区住宅价格均有上涨趋势。
下属四市仅有台山住宅成交价环比微涨,其余各市皆出现微降。
03
库存量—开平库存环比上涨36.2%
就全市库存量来看,开平库存涨幅,待售住宅8550套,环比上涨36.2%;其次是江海,6000套待售,环比上涨15.4%;恩平以12300套紧随其后,环比上涨11.8%。
仅有台山库存呈现降幅趋势,待售住宅12065套,环比微降1%。
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