今天，2019年支付宝账单出炉！2020年最扎心的问题也来了，今年你买房了吗？2019年在江门城区买一套房也要准备100万+资金。
△2019年买房账单
2020年，江门不少老盘纷纷退出市场，多家纯新盘入市。在这样的情况下，江门的新房总价地图有了一定的变化，接下来我们就看看的江门新房总价地图，大家可以看看手中的资金对号入座。
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01
蓬江区—总价90-350万
从蓬江区项目情况来看，90-120万/套较为普遍，90万以内主要集中在老城区以及杜阮部分项目，数量有限。楼盘集中在滨江新区，总价普遍在100-120万/套。
蓬城项目现已不多，主要供货量在帕佳图·六里以及怡福东华名岸，由于帕佳图·六里有不少小面积单元，总价可以在100万元以内。
北新在售货量已不多，不少房源总价在100万以内，如果手头紧的网友不妨可以看看，2020年双龙的万科金色城央花园、荔园·泮海蓝湾以及君朗名轩等纯新项目出击，相信会为片区增添不少“新血”。
杜阮版块依旧是买房的“主供应源”，多个项目频频放出“低价”，更有在90万以内，十分利好刚需，今年还有多个纯新项目上市，选择将会更加多，多盘竞争，或会走上滨江华盛路“以价换量”的策略，价格能否一低再低，我们拭目以待！
02
江海区—总价73-210万
从江海区项目情况来看，80-110万/套较为普遍，主要供货源来自江海中心城区，2020年该地段依然是重点供应地段，纯新盘嘉华新都汇、君豪国际、时代倾城花园等多个项目陆续登场。
礼乐版块可以说是“淘低价盘”焦点区域，多盘打出低至“7”字头的价格。
03
新会城区—总价82-474万
2019年，新会城区新盘不多，主要集中在今古洲片区，总价主要集中在80-100万/套，特别是小面积单元，低至80万元/套。2020年，枢纽新城版块将迎来超过6个纯新盘入市，多盘吹风单价14000元/㎡，总价需去到150万/套。备案价详情：集体1.4万/㎡！枢纽新城两新盘备案价曝光...
【丁姐有话说】
1、对刚需来说，按照目前市场价预算来看，首付基本要30万才能入市。虽然未来多个高价地陆续入市，但在市场竞争激烈的情况下，价格战或还会延续。
2、在如今的大环境下，对于改善者来说，机会与挑战并存。一不小心就入坑，看准规划、地段配套，房价抗跌性因素具有，至少得有保值性、相对稀缺性。
3、对投资客来说，房地产行业将延续之前的监管态势，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，建议投资客谨慎入市。精彩回顾·预售：集体1.4万/㎡！枢纽新城两新盘备案价曝光...·规划：万科江门首盘定了！地价5191元/㎡·城建：银葵医院今日封顶！细看今年江门城建高光时刻·新盘：71㎡做3房！一套带装不到50万
优家江门2020-01-07 02:02:11
