终于定了！江门万科项目备案公示，命名为万科金色城央花园，位于里村大道和东里一路交汇处南侧。
据了解，该项目对面是泮海蓝湾项目，一、二期已入住，三期在售；西北侧为里村体育以及商业项目，已在建设中。
▲项目位置
时隔一年多，终于定名
●2018年8月，佛山万科置业有限公司中标蓬江里村旧村改造项目，采取合作开发模式进行，建设用地175065.5平，约262.2亩，共分6个地块。
●2018年9月，里村大道和东里一路交汇处南侧地块地块计划协议出让至江门市里村置业有限公司，成交价为5.46亿元。
●2018年10月，蓬江区里村大道和东里一路交汇处南侧地块供地结果公示， 约定开工时间为2019年12月。
●2019年年初，该地块已开始拆迁中，年末该地块再次公示，建设面积不变，成交价47950.6958万元，折合地价为5190.7元/㎡。地块详情：用途：商住用地建设用地面积：36951㎡计容建筑面积：36951-92378㎡，其中商业商务建筑面积≤18476㎡（商业商务建筑面积占总计容建筑面积的比例不大于20%)容积率：1.0-2.5
▲出让公示
从2018年万科中标里村旧改开始，项目发展一直牵动着不少市民的心，如今项目备案公示，且地块已基本平整，意味着项目面市已经不远了！
地段纯新项目不多，体量较少
目前双龙地段纯新盘有荔园·泮海蓝湾以及君汇上院。●荔园·泮海蓝湾样板间已开放，首推1/2栋，建面约88-128平，三至四房设计，开盘在即。
荔园·泮海蓝湾沙盘图
●君朗名轩临近农林双朗小学，仅一幢洋房，共56套洋房，两梯四户设计，户型有82/89㎡，预计元旦开放样板间。
旧改不断推进
里村改造一直牵动着市民的心，从目前改造情况来看，里村大道西南侧将会是改造的“先锋地段”。目前已招揽了万科、荔园等房企，里村公寓开始建设，大湾里地块即将挂牌...该地段成为蓬城旧改重点。
▲地段规划公示
●大湾里42.03亩地出让
据江门市2020年土地项目推介显示，明年大湾里预计有42.03亩地块，地块临近泮海蓝湾二期项目。
▲大湾里土拍情况
●商业体育用地
项目位于里村大道与东里路交汇处南侧，将会建设南、北两栋分别为5层24米高的商业楼和23层100米高的服务型公寓及将其连接的两层商业裙楼。从踩盘情况来看，项目建设中，已开始招商。
●双龙村或旧改
2018年9月6日，华发集团与蓬江区区属国企广东珠西投资控股集团有限公司签订《框架合作协议》，建立友好合作关系，共同推进双龙村、联合村项目更新工作。该村位于双龙地段，与里村相隔不远。
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优家江门2019-12-31 14:02:52
