一晃，2019年还有一个星期就即将画上句号了。有买房意向的你，是否已经在今年成功实现了“置业梦”呢？
要是你还没有购入心仪的房源，那今天的这篇“纯干货”，你可要收藏起来了。现在蓬江江海区各个板块到底都有哪些在售或者待售房源呢？又有哪些纯新盘项目将亮相呢？
No.1
滨江新区
目前滨江新区在售项目多达15个，仅仅华盛路，便聚集了13个项目，片区在售房源房价约10500-16000元/㎡左右。
纯新盘方面，包括华发峰景湾、粤海置地控股、滨江53号地块、篁庄考场3号地块、保利天汇、帕佳图滨江地块在内超过6个项目将于明年集体入市，总规划住宅超过了40幢。
▲滨江新区重点项目规划分布图
华发股份滨江项目
规划3幢23层和4幢26层高住宅
项目地价：6116元/㎡
▲项目规划图
保利天汇
拟建3栋高层住宅（分别为33、44层），1栋高层服务型公寓（21层）
项目地价：4516元/㎡
▲项目效果图
滨江新区启动区53号项目
规划7幢21层高住宅、临街商业以及一处邻里中心等，并设置2层地下停车库，南侧将规划建设范罗冈华盛校区
项目地价：1800元/㎡
▲项目规划图
No.2
北新区
北新区方面，纯新盘项目较少，关注的便是金地江门首发项目——金地名悦以及博富控股西江边三旧改造项目——博学名苑两大项目，金地名悦规划13栋住宅+1所幼儿园，产品以小面积为主。此外双龙片区荔园泮海蓝湾以及君朗名轩，最快也将于1月入市。
据悉，荔园泮海蓝湾样板间将于12月28日正式对外开放，首推88-138㎡洋房。
金地名悦
规划13栋住宅+1所幼儿园
项目地价：4386元/㎡
▲金地名苑项目规划图
No.3
杜阮片区
杜阮片区目前供应主要集中在美的雅居乐 公园天璟、碧桂园中海瓏悅府、联发悦澜山和中梁旭辉壹号院四大项目，房价约9000-11000元/㎡左右。
今年，杜阮片区又成功出让四幅商住地，吸引了龙光、合生创展以及骏景湾进驻，开发御海阳光、合生鑫景以及骏景湾文悦府三大新盘，规划住宅共54幢。可以预见的是，杜阮片区明年也将迎来另一波供应潮，区域竞争激烈程度比现在有过之而无不及。
▲杜阮片区楼盘规划分布图
骏景湾文悦府
拟建16栋26层高层住宅，以及两层地下车库。
项目地价：4120元/㎡
▲骏景湾文悦府规划图
合生鑫景项目
A地块建7栋26层和4栋18层的高层住宅楼，在B地块建4栋18层的高层住宅。
A地快地价：5716元/㎡；B地块地价5817元/㎡
▲合生鑫景规划图
龙光御海阳光花园
A1地块拟建12幢26-27层住宅，A2地块建11幢18层住宅
项目地价：5000元/㎡
▲项目规划方案图
No.4
蓬城片区
蓬城片区市场供应主要以怡福东华名岸、越秀天悦文华两个项目为主，总规划也仅有9幢，其中越秀天悦文华已全盘推出，东华名岸还剩第2栋洋房暂未推出。
此外，蓬江玉圭园时隔近两年后，也将有新货加推，全新20-21幢洋房，现正诚意登记中，其中20幢已获批预售证，共68套，面积约88、91、98㎡三房单位，两梯四户，18层高，毛坯出售，备案均价8327元/㎡。
纯新盘方面，龙湾汇峰苑和美的樾山府及御宝轩三个项目明年入市。
龙湾汇峰苑
规划两幢高层住宅楼（分别为29、30层）。
项目地价：5134元/㎡
▲龙湾汇峰苑规划图
美的樾山府
拟建17幢17-18层高住宅楼，1幢商业综合楼、1幢文体中心、1处垃圾转运站以及沿街商业裙楼、地下车库等。
项目地价：5628元/㎡
▲美的樾山府规划图
No.5
江海片区
关注的商业体非江海万达广场莫属，已于12月12日奠基，将于2021年6月30日前建成并满铺开业。
而商住小区方面，嘉华集团江海项目——嘉华新都汇可谓千呼万唤始出来了！日前，项目外展点已对外开放，营销中心相信也将于不久后亮相。
江海万达广场
总建面约31万㎡、购物中心建筑面积达12万㎡，销售型物业包括城市商业步行街、公寓产品。
项目地价：1539元/㎡
▲江海万达效果图
时代倾城
拟建4栋17层、5栋30-32层住宅塔楼
项目地价：6894元/㎡
▲时代倾城规划图
嘉华新都汇
拟建嘉瀚和嘉御组团，共20栋住宅
嘉瀚组团地价：8374元/㎡；嘉御组团地价：8441元/㎡；
▲嘉华新都汇效果图
怡福新方盛 天睿
拟建2幢公寓及4幢高层住宅
项目地价：7174元/㎡；
▲项目效果图
君豪国际
拟建拟建2栋23层、2栋28层住宅
项目节点：首推1/4栋洋房，面积约92-123㎡
▲文澜花园规划图
府西地块五项目
拟建5幢高层住宅+两幢1层商业
开发商：江门市地产开发有限公司
▲项目规划图
融信文澜花园
拟建12栋27层住宅，2层地下车库
项目地价：4800元/㎡
▲文澜花园规划图
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优家江门2019-12-27 11:17:08
