根据《江门楼市智库》深度数据显示：2019年第50周（12月9日-12月15日），江门市区（蓬江、江海、新会区）商品住宅共网签545套，环比上涨45.7%；网签面积约6.13万㎡，环比上涨48.4%；网签金额约5.50亿元，环比上涨32.1%；房价方面，上周市区商品住宅网签均价约8963元/㎡，环比下降11.0%。
蓬江区上周住宅网签302套蓬江区方面，上周商品住宅网签302套，相比上上周增加160套，环比上涨112.7%；网签面积约3.51万㎡，环比上涨109.8%；网签金额约2.93亿元，环比上涨76.3%。房价方面，受碧桂园世纪滨江125套回迁房（约5625元/㎡）集中网签入市影响，滨江新区网签均价被拉低至8028元/㎡，而蓬江区网签均价则被拉低至8344元/㎡，环比下降16.0%。如撇除该因素影响，蓬江区上周网签均价约为10532元/㎡，滨棠片区网签均价约为11564元/㎡。
▲最近五周蓬江区商品住宅网签走势图
江海区上周住宅网签114套
江海区方面，上周商品住宅网签114套，相比上上周减少50套，环比下降30.5%；网签面积约1.23万㎡，环比下降27.3%；网签金额约1.29亿元，环比下降25.4%；网签均价约10526元/㎡，环比上涨2.6%。
▲最近五周江海区商品住宅网签走势图
▲蓬江江海各片区商品住宅网签图
个盘成交方面，越秀滨江盛悦上周网签38套，排名，毛坯网签均价约10814元/㎡；排名第二为美的雅居乐 公园天璟，网签34套，带装修均价约8561元/㎡；排名第三为江门东汇城，网签32套，毛坯网签均价约10547元/㎡。
▲上周重点盘网签排行10
新会区上周住宅网签68套新会区方面，上周商品住宅网签68套，相比上上周减少68套，环比下降50.0%；网签面积约0.77万㎡，环比下降48.7%；网签金额约0.77亿元，环比下降46.6%；网签均价约9944元/㎡，环比上涨4.0%。
▲最近五周新会区商品住宅网签走势图
个盘成交方面，纯新盘新会方圆云山诗意上周网签46套，排名，带装修网签均价约9030元/㎡；排名第二为方圆月岛首府，网签20套，带装修网签均价约9302元/㎡；排名第三为新会保利西海岸，网签17套，毛坯均价约8324元/㎡。
▲上周重点盘网签排行10
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优家江门2019-12-17 21:08:02
