重磅！LPR报价刚刚出炉！1年期市场报价利率为4.15％，5年期贷款市场报价利率为4.8％。悬念揭晓，新一轮降息周期开启今天（11月20日），央行公布新一轮LPR报价。其中1年期市场报价利率为4.15％，此前为4.2％；5年期贷款市场报价利率为4.8％，此前为4.85％。
值得一提的是，这是“5年以上期限”LPR利率，近3个月来首次下调。而1年期的LPR利率在之前就出现过两次降息——次是在8月20日，降息了6个基点；第二次是在9月20日，降息了5个基点。
上图是LPR利率走势图。最右侧3次报价（三个红点和三个蓝点），就是改革之后的报价。那么，这次5年期以上LPR下调5个基点，对于购房者来说有什么影响？以贷款100万、按揭30年，等额本息计算。之前首套房贷利率基本都是5.15％，利息总额为965694.41元，月供5460.26元；LPR降低之后，首套房贷利率5.10％，利息总额954619.18元，月供5429.50元；相比之下，降息之后，利息总额减少1.1万多元，月供30.76元。
至于江门房贷情况如何？
房贷没有较大变化，基本与上月一致，普遍首套房贷基准利率为5.88%，即二套房贷利率为6.125%。
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优家江门2019-11-20 20:06:05
