根据《江门楼市智库》深度数据显示：2019年第42周（10月14日-10月20日），江门市区（蓬江、江海、新会区）商品住宅共网签486套，环比上涨35.0%；网签面积约5.51万㎡，环比上涨37.6%；网签金额约5.44亿元，环比上涨30.6%，房价方面，上周市区商品住宅网签均价约9860元/㎡，环比下降5.1%。蓬江区上周住宅网签167套蓬江区方面，上周商品住宅网签167套，相比上上周增加49套，环比上涨41.5%；网签面积约1.95万㎡，环比上涨32.3%；网签金额约2.07亿元，环比上涨28.2%。价格方面，受房企“以价换量”策略因素影响，上周蓬江区网签前十三项目，有十个价格出现不同程度的下调，万元以下项目成交占比近5成，导致网签均价环比出现两连降，上周跌幅为3.1%，均价约10573元/㎡，低于江海区的10771元/㎡。
▲最近五周蓬江区商品住宅网签走势图
江海区上周住宅网签84套江海区方面，上周商品住宅网签84套，相比上上周减少56套，环比下降40.0%；网签面积约0.94万㎡，环比下降31.1%；网签金额约1.01亿元，环比下降30.5%；网签均价约10771元/㎡，环比上涨0.8%。
▲最近五周江海区商品住宅网签走势图
▲蓬江江海各片区商品住宅网签图
个盘成交方面，中梁旭辉壹号院上周网签55套，排名，毛坯网签均价约9074元/㎡；排名第二为越秀滨江盛悦，网签28套，毛坯均价约12598元/㎡；排名第三为江海怡景湾，网签17套，网签均价约11097元/㎡。
▲上周重点盘网签排行10
新会区上周住宅网签235套
新会区方面，上周商品住宅网签235套，相比上上周增加133套，环比上涨130.4%；网签面积约2.62万㎡，环比上涨124.9%；网签金额约2.36亿元，环比上涨115.8%；网签均价约9000元/㎡，环比下降4.0%。
▲最近五周新会区商品住宅网签走势图
个盘成交方面，新会保利西海岸上周网签78套，排名，网签均价约8206元/㎡；排名第二为方圆月岛首府，网签54套，均价约9387元/㎡；排名第三为珑城半山，网签13套，均价约13352元/㎡。
▲上周重点盘网签排行10
江门部分热盘已建群，包括华发四季、明泰城、江海怡景湾、联发悦澜山、骏景湾领峰、越秀江门项目/合景江门项目/帕佳图六里/华润万象华府以及珑城半山等，如果想了解更多讯息以及寻找自己的“邻居”可以扫描下方二维码，加好友，回复项目名即可入群。
精彩回顾·城建：新会高铁深圳/珠海/汕头！·土拍：江海又将迎来世界500强企业！·产业：广东粤海落锤！首进滨江·旧改：2年！泮海蓝湾三期面市！
快速进群
·项目群：扫描二维码回复：越秀/领峰/明泰城/华润/怡景湾/联发，即可进入业主交流群·城建群：扫描二维码回复：新会旧改/蓬江旧改，即可进群获取消息·交流群：扫描二维码，即可进群获取信息
优家江门2019-10-22 12:04:10
