投资2亿!今年10月起建,万科首推公寓产品?

近日，江门市里村商业体育地块项目备案公示，规划显示，项目位于江门市蓬江区环市街道里村大道西侧地段，投资2亿元。

规划内容：

商业地块建设用地7289㎡，容积率为1.0-4.5，计容面积32800.5㎡，建筑高度≦100米，体育地块建设用地3600㎡，容积率为1.0-1.5，计容面积5400㎡，建筑高度≦24米。主要建设内容包括商业公寓、商铺、地下车库、体育建筑等及其相关配套设施 。

此前根据里村三旧改造项目规划显示，整体建设用地约262.2亩，共分6个地块。未来将会建设文化广场、特色居住区、中小学、生态公园、体育活动中心、综合商业楼等，部分由万科操刀（以最终公示的规划为准）。

可见率先启动建设的为体育中心以及商业综合楼部分，从此前建设实况来看，有部分土地已被平整完，但整体依然处于拆迁阶段。

△项目位置示意图

根据备案规划显示， 今年10月将会启动建设，预计2022年建成。

△里村部分地块现状

从周边情况来看，双龙片区公寓产品较少，现仅有岭南印象公寓在售，均价9000元/㎡，建面43-67㎡，分别有3.2米平层及4.5米loft公寓，13层楼高。

1、今年，江门首次提出公寓也可参照住宅类房屋办理户口登记。

2、江门个人二手房交易有关税收修改：

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