3月15日，碧桂园新仕界1号楼预售证出炉；3月16日项目启动认筹，开盘在即！
2万诚意认筹，开盘当天可参与选房。
项目情况：预售均价11632元/㎡
本次楼幢为1号楼，面向今华路， 共26层高，一楼为架空层，两梯三户，一字楼设计，建面约108/121㎡， 共75套。
预售均价约11632元/㎡，为10257元/㎡，为12308元/㎡，位于17楼。项目吹风价约11500-12500元/㎡。
现处于派筹阶段， 认筹2万开盘即可参与选房，据销售称， 项目最快本周内开盘。
现该项目仅剩少量10号楼单元未售，全区仅剩1/6号楼未推，建面约108-121㎡，预计上半年即可清盘。
1号楼是项目清盘倒数第二幢洋房。
具体预售价格表：
户型图：
▲12号楼108㎡户型图
▲12号楼121㎡户型图
项目周边：价格“洼地”
据悉该项目价格处于片区“洼地”，周边建有新会碧桂园·大成、富力南湖壹品等项目。新会碧桂园大成新一期洋房推出时间尚未确定， 而富力南湖壹品在售A4栋洋房，建面约90/112/124㎡，洋房已处于清盘阶段。
该片区洋房在售洋房货量不多，至于附近的纯新盘海悦天铸首府、骏景湾领誉、嘉华骏景湾誉峰、博富壹佰等项目皆已动工建设，但仍需较长一段时间才能推出市面，供应相对紧缺。
项目 | 售价（元/㎡） | 交付标准 |
富力南湖壹品 | 12950 | 装修 |
新会碧桂园大成 | 13500 | 毛坯 |
碧桂园新仕界 | 12000 | 装修 |
今年枢纽新城片区动作不断：珠西交通枢纽综合站如火如荼建设中；江门农商行总部落户新会枢纽新城；新会实验小学文华校区招生范围出炉，新会碧桂园、富力南湖壹品以及碧桂园新仕界列入该校招生范围，并于今年9月份投入使用。
▲枢纽新城楼盘地价分布图
片区周边：今古洲货源充足
相对于新会枢纽新城片区的货源紧缺，临近的今古洲片区货源显得较为充足， 在售项目包括新会保利西海岸、方圆月岛首府、海悦君庭、富力英皇金禧花园、名城上都等，价格相对较低，价差一千多。
| 项目 | 售价（元/㎡） | 交付标准 |
新会保利西海岸 | 9600 | 装修 |
方圆月岛首府 | 10600 | 装修 |
海悦君庭 | 10800 | 装修 |
富力英皇金禧花园 | 8600 | 装修 |
名城上都 | 8700 | 毛坯 |
近期，富力英皇金禧花园推出返乡置富优惠，仅7300元/㎡起，方圆月岛首府2月1日-3月31日，老业主推荐，成交奖可获2万元物管费。
大家不妨将目光也转向今古洲片区看看！
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