哪里还有万元以下的项目？哪里还能捡漏？年初双龙片区新项目亮相，蓬城多个项目尾盘清仓， 究竟实况如何？丁姐为你报道一手信息！
双龙片区—货量少 “9”字头起
优势：片区建设较成熟，配套完善，万科、广州荔园等房企相继入驻
现状：在售项目不多，货量偏少，仅有熙悦轩、恒福华府等项目在售，价格区间约9700-11000元/㎡。
项目 | 价格（元/㎡） | 交付标准 | 节点 |
熙悦轩 | 10800 | 毛坯 | 在售1/2# |
恒福华府 | 9700起 | 毛坯 | 在售1# |
旭辉双龙项目 | —— | —— | 在建中 |
岭南印象 | 吹风11000起 | 毛坯 | 2月底公寓样板间开放 |
熙悦轩
地点：蓬江区里村大道和龙福路交界处
详情：全小区仅有2幢洋房，1幢仅余2套，2幢已消化近9成，均价约10800元/㎡。从现场来看，项目已全部拆棚，建面92/95㎡，三房设计。
恒福华府
地点：龙福路北侧
详情：小区仅有1幢洋房，已于年初四开盘，约9700元/㎡起，均价10000元/㎡，毛坯出售，预计2020年10月份交房。从现场销控表可见，余货已不多。
该楼幢已封顶。
△在建项目实景
旭辉双龙项目
地点：龙福路北侧、凯茵豪庭东侧（环市街道里村汴溪里）
详情：在恒福华府旁边的旭辉双龙项目已经围挡建设，全区有一幢商住楼。从施工现场疑似出台了项目户型图，两梯四户设计。
△施工现场
△项目住宅示意图
岭南印象
地点：蓬江区双龙大道与胜利北路交汇处
详情：项目预计2月低开放样板间，预计11000元/㎡起，毛坯出售。
备案详情查看：1.1万元/㎡起！城区千套公寓上线
△现场施工实景图
另外里村部分地块已开始拆迁，泮海蓝湾三期项目仍未开始动工。
△里村部分地块现状
老城区—尾货约1.1-1.2万元/㎡
优势：生活氛围浓厚，价格性价比较高
现状：在售项目有海逸峰璟、胜坚紫悦、金河湾豪庭等，怡福东华名岸即将加推3#。
项目 | 价格（元/㎡） | 交付标准 | 节点 |
海逸峰璟 | 11800 | 带装 | 尾货 |
胜坚紫悦 | 11000-12000 | 毛坯 | 一期尾货 |
金河湾豪庭 | 11000-12000 | 带装 | 尾货 |
怡福东华名岸 | 吹风13000 | 带装 | 即将推出样板间 |
越秀星汇文华 | —— | —— | 建至2-3层高 |
海逸峰璟
地点：蓬江区胜利路129号（电视大学对面）
详情：项目余货不足30套，基本集中在高低楼层，以137㎡单元居多，均价约11800元/㎡，带装修出售。
△项目剩下房源
金河湾豪庭
地点：蓬江区天河中路25号
详情：项目仅余少量10#洋房在售，建面77㎡两房两厅以及 120㎡四房两厅，带装出售，售价约11300-11700元/㎡。
△项目实景图
胜坚紫悦
地点：蓬江区胜利路160号
详情：项目仅余几套6楼以下168㎡单元在售，均价11000元/㎡以及顶楼复式单元，建面170/220/230㎡，均价12000元/㎡，均是毛坯出售。
怡福东华名岸
地点：蓬江区堤东路73号（东华大桥旁）
详情：项目首推3幢，吹风价1.3万元/㎡，带装修出售，面积为D户型116.16㎡2+1房2厅2卫，E户型98.5㎡2+1房2厅两卫以及F户型的127㎡3+1房2厅2卫，30层高。
从现场在建情况来看，已建至5层高。
△项目楼栋分布图
越秀星汇文华
地点：西区工业路与天沙河中路交叉口西北角
详情：规划建设5栋25-32层高住宅，从现场在建情况来看，项目已建至2-3层高。
△在建实景图
另外丁姐实探了白沙置业住宅小区，项目位于白沙街道白沙大道与环市二路交汇处北侧，此前已有规划备案，计划建设6幢高层住宅。
从现场情况来看，周边已建成围墙，但尚未有动工迹象。
双龙以及老城区由项目较少，且大部分已进入尾货销售阶段，价格可能会有所优惠，大家可以趁机捡漏！
如何大家还想了解其他楼盘的详细情况也可在文末留言哦~~
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