2018年，礼乐镇赚足话题！船厂一路（沿江路-礼华街）已启动建设；多个项目集中出售，热闹非凡。
2019年，船厂一路预计完成建设，纸厂人行天桥（下沙—纸厂）亦列入重点建设预备项目，片区楼市又会如何表现？
据悉礼乐镇一手房项目售价约1-1.1万/㎡，比江海中心城区少约1000-1500元/㎡。
项目 | 价格（元/㎡） | 交付标准 | 节点 |
星湖湾 | 10000 | 装修 | 3月底预计推出2幢 |
联合高峰汇 | 10500 | 装修 | 3月上中旬预计推出2幢 |
朗晴新天地 | 11300 | 装修 | 下期推出9/10幢 |
恒大御景半岛 | 11500 | 装修 | 清尾货 |
3月，星湖湾以及联合高峰汇预计推出新品，面积集中在88-124㎡，三至四房设计，价格9字头起带装修。
星湖湾
地点：五邑路北侧（即利生车城旁）
详情：在售1幢，带装修售价约10000元/㎡，3月底预计推出2幢
△沙盘图
项目主要在售1幢洋房，建面约97/124㎡，纯南向户型。项目叠加优惠后，部分单元仅9字头起，销售中心现场客流量较多。
据销售介绍，客源基本以周边为主，包括白沙一带、礼乐镇以及江会路周边。
1-2幢均已封顶，2幢预计3月底出售。
△实景图
联合高峰汇
地点：礼乐二路39号
详情：在售10幢，带装修售价约10500元/㎡，余货主要以100/123㎡为主，3月上旬预计推出2幢，户型设计与1幢一致。
从在建情况来看，不少楼幢已经接近封顶状态，小区园林亦已基本成型。
△实景图
朗晴新天地
地点：江海区江礼大桥旁(原江门造纸厂地块)
详情：在售8幢，带装修售价约11300元/㎡，即将推出9/10幢
从在建情况来看，9/10/14幢已经封顶，但具体推货时间尚未确定，预计先推出9/10幢，另外15/16幢洋房正在打桩阶段。
恒大御景半岛
地点：礼乐镇文昌沙129号
详情：在售少量143㎡单元，带装修售价11500元/㎡
此外外海片区供应偏少，龙溪新城在售少量公寓产品，而印象·海伦湾即将推出艺墅产品，项目预计4月底开放样板间，毛坯出售赠送两个产权车位。洋房亦将于上半年推出市场。
从现场在建情况来看，部分艺墅已建至3-4层高。
△实景图
未来该片区还将有海伦湾三期洋房、冠利西岸、帕佳图·黄金海岸等项目，但从现场实景来看，多个项目尚未开始建设，预计该片区还将持续一段较长时间的供应“空窗期”。
△陈健德商住小区
△冠利西岸
【江海小结】2019年季度江海项目主要集中在中心城区以及礼乐，基本以带装修为主，部分项目“9”字头起。
从现场跑盘来看，不少项目为清货推出了部分一口价单元，但总体售价基本稳定，并未出现较大的松动，项目预计推新产品吹风价与前期相差不大， 或会有轻微上涨。
3月，江海多盘“抢客”，最终成交状况如何？请继续留意丁姐的持续报道！
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