自持!2亿起拍!枢纽新城商务金融用地挂牌!拟建江门农商行总部基地!

今日，会城街道今洲路与启超大道交界西南侧商务金融用地挂牌，该地块北侧为富力南湖壹品项目，地块土地面积19501㎡（约合29.25亩），起拍总价为20009万元，折合起拍楼面价约2280元/㎡，将于3月8日11时起限时竞价。

根据竞拍要求，地块需境内银行法人机构参与，并且建成后一年内总部设置在新会区；物业全部自持，不能转让。

▲地块信息图

其他指标方面，地块容积率3.5-4.5，建筑密度≤60%，绿地率≥20%，建筑高度控制≤100米。

根据规划条件，竞得人需按规范要求临道路测设置废物箱，并配套设置垃圾收集点1处（临地块南侧），建面≥20㎡。需设置公共厕所1处（建面≥80㎡），需设置警务室1处（建面≥20㎡），此外，竞得人还需在地块与启超大道及今洲路之间建设绿化广场。

▲地块红线图

地块疑为江门农商行总部基地

根据地块竞拍要求，地块需境内银行法人机构参与，并且建成后一年内总部设置在新会区；物业全部自持，不能转让。

2018年9月30日，江门农村商业银行股份有限公司（下称“江门农商行”）在信合大厦举行了挂牌开业仪式。而根据2018年年初，新会区政府工作报告曾指出：全力构建以启超大道为中轴的枢纽新城商圈，推进农商行总部项目落地。这也让人不免猜想，该地块或将是江门农商行未来枢纽新城总部基地所在。

▲江门农商行实景图

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