今日，JCR2019-5（蓬江01）号教育用地公开挂牌，该地块曾于去年11月23日挂牌，后于摘牌日因故终止出让，现重新公开挂牌。
据悉，该教育用地为此前规划拟建省实验中学用地位置，地块位于蓬江区华泰路与丰乐路交叉口南侧，出让建设用地面积136735.82㎡（约合205.1亩），容积率：0.8-1.5；计容总建面约为20.52万㎡，建筑密度≤30％，绿地率≥20%。
地块起拍总价约为10456万元，相比次挂牌提高200万元，起拍地价约为510元/㎡，将于2月26日10时起限时竞价。
▲地块位置图
建设省级重点中学附属学校 共6000学位
根据地块规划条件显示：
1、竞得人竞得土地后，必须用于建设省级以上教育部门直接管理的省级重点中学的附属学校。不能改变全部或部分土地用途，不能建设与教育无关的建筑（含商业经营）；
2、竞得人竞得土地后，必须将项目学校办成全省乃至享有盛誉的江门市优质品牌学校。学校建设标准必须符合或高于《广东省义务教育标准化学校标准》(粤教基[2013]17号)和《广东省示范性普通高级中学督导验收方案》相关指标。建成后学校规模为初中48个班，共2400人；高中72个班，共3600人；
3、竞得人竞得土地后，1个月内须向蓬江区教育局提交《XXX学校筹办报告》、《XXX学校办学方案》以及提供由会计师事务所出具的验资报告或银行出具的达1亿元以上的开办资金有效证明；取得蓬江区教育局审核同意意见后，须与蓬江区人民政府、管理方(校方)共同签订《江门市民办学校联合办学协议书》；
4、地块红线范围内所拟建项目须符合国家和地方环保法律法规、政策及环境保护规划的要求。
▲地块位置图
地块或建成"省实验中学"
据4月初媒体报道：蓬江区教育局相关负责人表示，广东实验中学附属江门学校已与滨江新区签订用地协议。
而从此前资料可以看到：学校选址在滨江新区启动区，丰乐路北线与华泰路交叉口南侧地块，属政府储备用地，与此次挂牌用地位置一致。
▲地块实景图
▲此前网传省实江门学校效果图（仅供参考）
教育配套加速 一波中小学正在来的路上
除了广东实验中学外，滨江新区还有一波学校正在路上！
其中陈垣纪念学校拟选址滨江新城，建于华盛路与天沙河路交叉口西北处，用地面积约4100㎡，将按标准化学校的标准进行规划建设。
新华侨中学位于原篁庄考场地块，拟计划2020年前建设完成。
具体详情：新华侨中学进度，力争今年10月底动工！
8月，江侨路北侧地段（PJ01-M02）控制性详细规划出炉。规划显示：位于珠江御景山庄南侧将规划有一处小学用地。
10月31日，《滨江新区启动区PJ01-W/X地段控制性详细规划局部修改草案公示》。方案显示：地段规划设置一处初中/小学用地（保利和悦华锦北侧），一处小学用地（恒大江湾花园北侧），4处幼儿园用地。
11月23日，滨江新区启动区53号地块（居住小区）规划公示。从规划方案图可以看到，项目南侧将规划有一处小学用地。
▲滨江部分已知学校用地分布图
添加微信号"loushizhushiding"为好友
免费入群获取更多信息
数据
2018全年数据出炉！鹤山涨幅近20%
土拍
万达集团豪掷8.5亿首进台山！
新盘
吹风1.3万元/㎡！江华再出新盘！
市场
一年江门有盘涨了21.37%！？
规划
3月起建？华发江门项目规划备案！
优家江门2019-01-24 00:04:23
