上周五,新会住建局公示了3盘预售证,随即周末,两盘纷纷抢开,在淡市下,成交又有怎样的表现?
价格"企稳" 去化一般
周六,碧桂园新仕界10幢洋房“静静”开盘,共108套,先推出约30套洋房,建面约108-121㎡。
从项目销售中心销控表上可见,售价约9500-12000元/㎡,价格与上批房源基本相似。
△碧桂园新仕界10幢销控表
周日,海悦君庭18/21幢开盘,据悉当天开盘情况一般,剩余货量较多。开盘价格与预售价格基本一致,均价约10800元/㎡。
△海悦君庭18/21幢预售价格
具体详情:新会海悦君庭18/21#预售证,共161套,预售均价不到1.1万元/㎡
新会即将开盘项目
富力南湖壹品首推公寓产品,吹风价约13800元/㎡,预计12月23日开盘,建面约54-69㎡。
城市名庭25/26幢洋房,“9”字头毛坯发售,预计售价约10000元/㎡。对比前批产品,价格下调约1000元/㎡,预计元旦开售。
△25幢户型图
△26幢户型图
另外还有名城上都、新熙花园、汇侨新城、名爵华府、缤纷汇广场等多个项目即将开售。
项目 | 建面 | 售价 |
富力南湖壹品 | 54-69㎡ | 吹风13800元/㎡ |
城市名庭 | 83-119㎡ | 吹风10000/㎡ |
名城上都 | 78/88㎡ | 吹风8900元/㎡ |
汇侨新城 | 101-106㎡ | 预售9200元/㎡? |
新熙花园 | 74-118㎡ | —— |
缤纷汇广场 | 74-118㎡ | —— |
名爵华府 | 102/112㎡ | 吹风5200元/㎡ |
11月新会成交量价环比双涨,成绩居三区四市前列,已有不少项目准备做最后冲刺,近段时间预计开盘项目超6个,供应量暴涨的情况下,成交会不会再创新高?
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