滨海新城雏形初现!2大轴心+5大组团,打造港澳合作服务中心!

来源：新会规划

2018年12月7日上午，崖门镇人民政府在规划分局组织召开《江门市银湖湾滨海新城城市设计及启动区控制性详细规划》规划方案技术审查会。市城乡规划局相关业务科室、新会规划分局、崖门镇政府相关领导及设计单位参加了会议。

在新城范围内划定19平方公里的启动区，启动区的控规紧密围绕近期建设项目和规划轻轨站场做了周密的规划安排。

滨海新城将充分利用规划区所在区位和交通优势，结合规划路网布局，打造“两轴、两心、多组团”的空间结构。

两轴：银垦大道、绿茵路等东北-西南向道路串联整个规划区，形成城市综合发展轴；黄茅海沿岸滨海景观渗透形成滨海旅游发展带。

两心：结合名校城和交通枢纽打造综合服务中心；以粤港澳区域合作为契机打造港澳合作服务中心。

多组团：根据规划区内不同区域的功能性质，形成崖南魅力文化镇、海城交融活力港、枢纽商务知识城、粤港澳合作示范区、滨海宜居休闲湾和山海生态度假区五个组团。

上半年，此前银湖湾滨海新城建设区规划已出炉，控制范围包括环银洲湖、黄茅海和虎跳门海岸的崖门镇、古井镇和沙堆镇部分区域，面积约340平方公里。

分为三个阶段建设，交通基础设施建设阶段（2017—2020）、服务功能配套阶段（2021—2030）、绿色智慧提升阶段（2031—2040）。

古兜泉天地

古兜泉天地位于江门市新会区崖门镇古斗村上河朗、伯公仔（土名），即古兜度假村内（02-B04地块），项目总用地面积为31222平方米，土地使用权人为广东古兜旅游集团有限公司。古兜泉天地项目规划总建筑面积为80555.58平方米，其中计算容积率建筑面积为56417.05平方米，容积率为1.80，详见规划总平面图。

崖门国际游艇会小帆船酒店

崖门国际游艇会小帆船酒店位于新会崖门镇崖南渔港（土名），崖门国家一级渔港南港；项目地块由两宗组成，江门市新会区崖门国际游艇会有限公司分别于2017年及2015年通过出让方式取得国家土地使用证，使用权面积分别为1218平方米及416平方米；地类（用途）分别为商服用地及住宿餐饮用地。

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