10月，船厂跨江桥梁正式报建，引来多方议论。
详情点击：投资1.2亿！江门船厂跨江桥梁预计2020年建成！
近日，丁姐跑盘发现该桥梁已启动建设，起点为江门白沙市场，终点至礼乐帕佳图尚品、中福社区，横跨江门河，连接蓬城区与礼乐镇。
△桥梁位置图
从现场在建来看，桥梁处于恒大御景半岛一期与二期之间，周边已有围挡，预计2020年年中建成。
△桥梁在建情况
据了解，礼乐镇与蓬城老城区仅有一条江礼大桥，上下班期间，交通十分拥堵，已引起不少市民的抱怨，船厂跨江大桥建设后，将会极大地减缓周边的交通压力。
路通财通，江礼大桥一带未来或成蓬城旧改的重点区域！
148亩地准备改造
周边或形成三盘鼎立局面
7月，市城投集团召开江礼大桥以北片区“三旧”改造项目推进协调会，片区规划土地范围约148亩，包含行政服务中心东侧停车场、旧英才求职市场、明文里、发展小学、酒吧街等重点改造区域。
△项目研究范围
从该片区现状来看，周边有商场、行政服务中心等配套，人流量较大，但缺乏规划，路况杂乱。堤西路一带是江门著名的杂货集散地，聚集了不少流动摊档。
△周边情况
从江礼大桥往礼乐方向，已有两个三旧项目改造成功，分别为船厂与纸厂。
船厂改造为恒大御景半岛，在售住宅余货不足50套，基本是143㎡四房单元，带装修均价11500元/㎡。江门船厂博物馆已基本改造完成，现场建有恒大影院，临街商铺招商中。从现场踩盘来看，已有不少商家入驻。
△恒大御景半岛
纸厂改造为朗晴新天地，在售8#洋房，带装均价11500元/㎡，全区还有24幢洋房待发售，库存量较大。项目周边已建有朗晴小学，于今年9月份开学，另外还将规划一所幼儿园。
△朗晴新天地
江礼大桥北侧148亩地改造完成后，该片区将形成三盘鼎立，且建有学校、影院、临江商业街、超市等配套，未来十分可期。片区将起到连接蓬江与礼乐的桥头堡作用，成为礼乐新门户！
△江礼大桥片区
延展
礼乐旧厂改造提上日程
据了解现礼乐地段已有多个旧改项目入市，除了上述的恒大御景半岛以及朗晴新天地，联合化纤厂旧改项目联合高峰汇于12月首次开盘，当天销售近9成。
具体项目详情点击：带装9898元/㎡起！联合高峰汇首批房源备案价曝光
此外纯新盘东乐新城一期近日已报建，项目规划10幢洋房。
△东乐苑备案
位于利生车城侧的纯新盘星湖湾预计12月开放销售中心，项目总规划12栋洋房，外加文华豪庭二期项目待售，可见礼乐地段库存量不容小觑。
△星湖湾项目在建
随着船厂跨江大桥建成，江礼大桥片区改造后，礼乐地段会不会迎来新的变化？
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