冷冷冷!江门蓬江江海网签量继10月网签610套后,再度走低!创下近82个月低值!
11月,蓬江江海两区月度住宅网签仅475套,成为2012年2月以来网签量新低的月份。
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▲11月两区网签情况
房价方面,11月蓬江江海两区住宅网签均价11104元/㎡,环比上涨1.96%。
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▲近一年两区住宅成交走势图
单盘网签方面,个盘网签过百套的成绩不复存在。网签总量较为靠前的项目基本集中在江海区以及滨江、北环路一带。
11月单盘网签套数的为江海怡景湾,成交58套;江悦城·公园里和天鹅湾各以55套位列亚季军。
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数据来源:江门房天下
供应年内第二峰值 供应住宅1654套
与成交低迷走量相反,11月蓬江江海两区供应量走高,成为年内第二个峰值,仅次于4月的2168套。
据不完全统计,蓬江江海区共有14家楼盘获批预售证,获批住宅预售总面积约19.05万㎡,获批住宅共1654套。
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▲近一年供应走势图
从区域分布来看,供应量主要集中在江海片区,供应住宅731套,排名;杜阮片区时隔4个月后,再有新货供应,获批预售住宅417套,排名第二;滨棠片区次之,供应住宅 394套;北新片区供应住宅112套,排名第四。
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▲11月两区获批预售单盘详情
面对持续增加的供应量,江门楼市的去化速度是否跟上?12月,江门两区的楼市走势又会如何?欢迎在下方留言区留下你的精彩点评,与丁姐一起谈楼说市!
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