年末，江门一批公寓即将上线，从毛坯到带装修，迎来新一轮的公寓热。
根据丁姐踩盘得知，富力南湖壹品以及岭南印象即将推出公寓项目，两者加起来公寓供应超千套。
项目
交付标准
建面
梯户
吹风价
富力南湖壹品
装修
54-73㎡
一层20户
1.4万元/㎡
岭南印象
毛坯
44-65㎡
一层23户
1.1万元/㎡起
▲公寓项目对比
富力南湖壹品
位置：启超大道与今洲路交汇处
产品：54-73㎡公寓
交付：带装修
吹风价：1.4万元/㎡
从沙盘图上可见，公寓产品临近启超大道，20层高，属于loft公寓，不可明火，现已开启诚意登记，预计售价1.4万元/㎡带装修，12月中开售。
▲沙盘图
公寓主要有四个面积段：
A户型73.55㎡，四房两厅设计，客厅有3.7m宽，且带有阳台，二层可做三个房间，紧凑实用。
▲A户型图
B户型54.05㎡，D户型56.31㎡，两者都是三房两厅设计，设计比较紧凑。
▲B/D户型图
C户型69.64㎡，四房两厅设计，基本与A户型相似，不足的是厨房与卧室门口相邻。
▲C户型图
整个片区来看，公寓产品较为缺乏，仅有美吉特广场在3年前推出的公寓产品，建面约58-89㎡，推出不久已售罄。
从目前美吉特广场公寓的二手价格来看，售价在9000-12000元/㎡之间不等。
▲数据来源安居客
岭南印象
位置：双龙大道与胜利北路交汇处
产品：40-60㎡公寓
交付：毛坯
吹风价：1.1万元/㎡起
近日，江门住建局已公示岭南印象13幢公寓备案价，13幢共13层高，从第四层开始是公寓产品，备案均价为10980元/㎡，可去到9142元/㎡。
▲部分备案价截图
目前双龙片区基本以住宅为主，并未有较大的商业综合体，公寓产品尤为缺乏。岭南印象是该片区公寓产品项目，毛坯1.1万元/㎡起，相比起北新区的公寓产品，具有一定的价格优势。
▲项目沙盘图
江门东汇城
位置：江南新村55号（胜利南路胜利大桥下）
开售日期：2019年年中
▲项目沙盘图
江门城区多个项目启动公寓产品，究竟江门的公寓产品火不火？丁姐早前已对江门公寓产品跑盘。
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