新建10幢住宅!华润置业江门首个项目规划出炉

11月4日，江门市城乡规划局发布了江门市润地房地产有限公司的万象华府（居住小区）规划方案的公示。

▲项目规划方案图

根据规划方案，万象华府项目将新建10幢住宅（其中3幢31层、7幢33层）、4幢商业、幼儿园、社区活动中心、社区办公用房等配套设施，并设两层地下停车库。据此前项目备案信息显示：万象华府规划户数1346户。

万象华府规划档案

规划用地面积

76103㎡

建设用地面积

57045㎡

总建筑面积

205171.05㎡

计容总建面

156874㎡

住宅建面

147369㎡

商业建面

5155㎡

容积率

2.75

建筑密度

20.5%

绿地率

30%

总幢数

10幢1346户

▲项目规划方案图

万象华府项目地价6537元/㎡

据悉，华润置地进军江门的个项目——万象华府，项目所在用地于7月9日被深圳市润投咨询有限公司（华润置地）以总价10.26亿元，溢价16.5%摘得，楼面价为6537元/平，该项目已于10月31日举行奠基仪式。

▲项目奠基仪式现场图

▲滨江新区地价分布图

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