尖叫吧！新会刚需购房者！
一大波小户型已经在路上......
74㎡送17㎡，三房设计
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新熙花园
位置：新会会城大道29号
项目情况：销售中心已开放，预计11月初开放样板间，首推A1-A4栋
交付状态：带装修出售
【规划】
项目规划16幢洋房与临街商铺，一期洋房A1-A8幢，设有外街与内街两部分，三个停车入口，停车位配比为1:1.5。
首推A1-A4幢洋房，户型面积74-118㎡，3-4房设计。
▲新熙花园A1-A4栋选房攻略
项目74㎡可以做到三房设计，客厅开间3.6m，主人房亦有3.1m，这种不到80㎡的小户型约128套。
另赠送面积户型是A3栋04户型，南向户型且主阳台望向小区园林，赠送面积达到25㎡，并设有双套间设计，位置较佳，但首批房源仅有约17套。
▲新熙花园A1-A4栋户型图
【周边】
项目处于新会大道与江门大道交界处，临近圭峰山，周边已经聚集了多个项目，属于江门与新会的交界处。
▲项目销售中心
在售洋房有珑城半山，建面113-120㎡，毛坯售价约13400元/㎡；
城市名庭，建面83-120㎡，带装售价约12000元/㎡
▲项目周边位置，于9月拍摄
新会保利西海岸
位置：经济开发区同庆路18号
项目情况：云海组团3座洋房预计10月底推货，单价“7”字头起
交付状态：毛坯出售
【规划】
云海组团临近江边，属于望江户型，2梯5户设计，28层高，户型面积75-122㎡。
从户型图来看，01/02/03单元为南向望江户型，03单元122㎡户型主卧室建有阳台；04/05单元户型方正，望向路边。
▲新会保利西海岸云海3座选房攻略
▲新会保利西海岸云海3座户型图
▲样板间实景图
▲样板间实景图
【周边】
今古洲附近项目产品建面在90-172㎡不等，价格区间为8100-11000元/㎡，多是带装修发售，小户型产品比较缺乏，本次产品可以弥补片区小户型市场的“空白”。
▲片区位置图
对比
坐向而言，新会保利西海岸的75㎡户型视野较好，且是南向望江户型；
户型设计而言，新熙花园75㎡户型比较方正。
对于这两个楼盘的小户型，大家又是怎么看的？欢迎留言！
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