2017年江门土地市场正式开启“限地价+配建政府住宅”土拍规则，截止至今共有19幅地块成为“配建”一员。
2018年这些地块已陆续推出洋房！碧桂园滨江天际、江悦城公园里、敏捷悦府成为首批推出“配建住宅”项目。
超30万㎡配建住宅
根据丁姐统计，江门共有19幅配建地块，面积为300200㎡，如果按照每套100㎡建筑面积计算，约可建设3000套配建住宅。
配建量不容小觑！
▲江门配建地块详细信息表
据丁姐去到现场了解得知，这些配建住宅都是分配在每幢楼中，采取抽签的模式抽出配建住宅，楼层不一，无偿移交给政府。
以本次碧桂园滨江天际开盘为例，已在案场中出示了配建住宅分布，在160套住宅中，有33套配建住宅单位。
▲碧桂园滨江天际配建住宅分布
配建住宅归何处？
2017年江门首次开启配建住宅，至2018年仅有三幅配建地块项目推货，根据此前的土拍配建规则显示，配建的住宅由竞得人在建成验收后无偿移交给政府。
且竞得人配建移交的住宅，建设和装修标准应与竞得人本地块内对外销售的住宅标准一致：若竞得人对外销售的住宅部分（不含样板房）或全部是带装修出售的，所配建移交的住宅应全部按带装修住宅同样的装修标准装修后移交。
移交政府后这些配建住宅将何去何从？不少城市的做法已经给出了答案
1、部分城市根据政府统一安排的，可作为拆迁安置房之用
2、不少城市为吸引人才，将配建给人才居住，甚至在土拍规则上标明配建人才房
具体这些配建房将会如何分配？只能等建成后看政府如何分配了！
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优家江门2018-10-09 23:00:43
