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| 珠江御景山庄 | 今洲银湾 | |
| 项目地址： | 五邑蒲葵高尔夫西侧 | 今洲路58号 |
| 开发商： | 江门珠江房地产开发有限公司 | 江门市新会区浩宏房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 34.35% |
| 容积率： | 2.08 | 1.40 |
| 建筑类型 | 普通住宅,洋房,联排 | 普通住宅,洋房,独栋,双拼 |
| 物业类型 | 欧式 | 欧式,中式 |
| 项目特色 | 低密居所,特色别墅 | 特色别墅,水景地产,低密居所,宜居生态地产,复合地产 |
| 产权年限 | 珠江御景山庄联排产权为70年,洋房产权为70年,普通住宅产权为70年 | 今洲银湾独栋产权为70年,双拼产权为70年,普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价： | 11000.00元/平方米 | 10000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年8月26日已开盘G1/G2栋，御品庭14幢 | 2013年10月1日已开盘三期别墅 |
| 交房时间: | 预计2019年12月交楼御品庭14幢 | 2014年5月三期别墅交楼 |
交通状况：可乘坐51路, 在世纪花源站下车，转乘坐 31路, 在 新昌球场站下车，步行2.0公里至珠江御景山庄。地处江门滨江新城南端与北新区交汇，紧依五邑高尔夫球场。
幼儿园：新昌幼儿园、和润岭江一品幼儿园
中小学：紫茶小学，怡福中学
综合商场：汇悦城、万达广场
交通状况：可乘坐新会213,215,222，301A,301B至金碧湾花园站，步行100米到今古洲花园。新会南新区内，三和大道、新港路、金洲路交汇地带。
幼儿园：宏海中英文幼儿园、广外幼儿园等
中小学：城郊小学、天马小学、会城华侨中学、梁启超纪念中学（实验校区）、广雅学校、广外学校、机电高级职业技术学校等
综合商场：新会万达广场、美吉特广场、大润发超市、仁寿路步行街（星汇广场）（5公里）
医院：新会开发区医院、陈经纶医院、新会区中医院新院（规划在建）
珠江御景山庄户型类别：0居,1居,2居,3居,4居,5居,6居,7居,8居
户型面积：94.00平方米-480.00平方米
户型举例：G1-G5栋106平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
今洲银湾户型类别：3居,5居,7居,10居
户型面积：111.00平方米-532.15平方米
户型举例：5座C户型133㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。
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