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[摘要]03月江门江海区住宅类成交排名中,印象·海伦湾排名第1,华发四季排名第4,印象·海伦湾成交70套,成交均价为9729元/㎡,华发四季成交33套,成交均价为10770元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
印象·海伦湾 | 华发四季 | |
成交套数: | 70套 | 33套 |
成交均价 | 9729元/㎡ | 10770元/㎡ |
项目地址: | 外海大桥南侧 | 江门市第一中学南侧 |
开发商: | 海伦堡地产 | 珠海华发实业股份有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 35.00% |
容积率: | 2.50 | 2.61 |
建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,特色别墅,江景地产 | 品牌地产,景观居所 |
产权年限 | 印象·海伦湾普通住宅产权为70年 | 华发四季普通住宅产权为70年 |
楼盘价格 | 12300元/平方米 | 11000元/平方米 |
开盘时间: | 2020年4月18日已开盘19栋 | 2020年3月21日已开盘2栋 |
交房时间: | 2021年年底交楼13/19栋 | 2021年年底交楼1/2/8/9/10/14栋 |
交通状况:公交路线:乘坐25路;104路;112路至城轨江海站,步行843米;乘坐江702路至龙溪新城(外海大桥)站,步行1085米。
幼儿园:冈南幼儿园
中小学:镇南小学
医院:中医骨科、江门市中心医院江海分院
交通状况:可乘坐轻轨广珠轻轨至江门东站下车;江门东站乘坐14/25/24/J02/114/59/117路车至江门一中站下车即可到达项目。
幼儿园:君汇中英文幼儿园、明日之星幼儿园
中小学:江门一中,景贤小学
综合商场:江海工场,中环广场,大昌超市,银泉肉菜市场
医院:东海门诊部、江门市口腔医院江海门诊、江海区人民医院
印象·海伦湾户型类别:1居,2居,3居,4居
户型面积:85.51平方米-406.09平方米
户型举例:05户型85.51㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
华发四季户型类别:3居,4居,5居
户型面积:77.00平方米-183.32平方米
户型举例:14栋1单元01/2单元02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;
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